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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
86㎡

378 000 € (4 395 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

4 pcs
3 ch
86㎡

378 000 € (4 395 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking .

DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros

Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros

Proximitié des transports, des commerces et des écoles

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. BP850 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    378 000 € (4 395 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 760 €
  • Copropriété :
    10 lots
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Agence du Petit Bois

26 rue de la Ville en Bois

44000 Nantes

SIREN: 538286550

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 921 €
Par mois
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