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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Breil - Malville

4 pcs
2 ch
89㎡

336 000 € (3 775 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Breil - Malville

4 pcs
2 ch
89㎡

336 000 € (3 775 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Breil - Malville

Nantes - Rond-point de Vannes :

A deux pas du tram, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement T4, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence très appréciée, impeccablement entretenue.

En excellent état, baigné de soleil et bien agencé, il offre une entrée séparée, une vaste pièce de vie ensoleillée, une cuisine équipée, deux belles chambres (possible 3), une salle de bains, de nombreux rangements, un balcon/loggia, ainsi qu'une cave et un parking.

Un bien de qualité, idéal pour un achat serein et sécurisé, alliant confort de vie et emplacement stratégique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots - dont 21e lots habitation.

Charges annuelles : 3637 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8771 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (3 775 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    1724 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 637 €
  • Copropriété :
    21 lots
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 707 €
Par mois
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