500 000 € (5 102 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
98㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Nantes

Vue imprenable sur la Loire, situé dans le quartie de Gloriette à Nantes, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 98 m², offrant de beaux volumes et trés lumineux.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement construit en 1974 est en très bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud.

Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour et d'un salon offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière ainsi q'une arrière cuisine.

Vous profiterez également d'un balcon d'environ 15 m². L'appartement à été entièrement rénové en 2020.

Annexes :

- Un garage privatif d'environ 27 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

- Une balcon d'environ 15 m².

Équipements :

- Chauffage collectif par réseau de chaleur.

- Eau chaude et eau froide comprises dans les charges.

- Huisseries en double vitrage avec isolation thermique et phonique.

- Volets roulants électriques installés en 2020, avec coffres isolés.

Un emplacement privilégié :

L'appartement bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville historique de Nantes. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise et de toutes ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44009-2627 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Vue imprenable sur la Loire : dans le quartier de la Gloriette, à Nantes.
  • Appartement lumineux de 98 m² : exposé plein sud, avec de beaux volumes et deux chambres.
  • Rénové en 2020 : il est en très bon état général et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
  • Balcon d’environ 15 m² : pour profiter d’un espace extérieur.
  • Garage privatif d’environ 27 m² : offrant un espace de stationnement et de rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    500 000 € (5 102 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 458 €
  • Copropriété :
    294 lots

Appartement 3 pièces Nantes

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4 bis place du Sanitat

44000 Nantes

SIREN: 342270691

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