Quartier Procé / Monselet

Dans une copropriété récente (2013)

Au 2ème étage avec ascenseur

Appartement T3 de 60m2 traversant Est-Ouest

En parfait état et très lumineux

Agréable pièce de vie de 27m2 donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée

Cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée

Espace nuit indépendant comprenant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés avec lave-mains

Place de parking en sous-sol

Local vélos et stationnement scooters sécurisé

DPE C

Charges incluant le chauffage et l'eau chaude

Quartier recherché, idéalement situé à 10mn à pied de la Place Viarme, du Boulevard Guist'hau et du Parc de Procé

Proche transports (arrêt de tram L3 Félix-Faure, bus 26 et C8 pour un accès direct gare)

Commerces de proximité Rond-Point de Vannes

Parce qu'il est parfois difficile de se […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Hauts-Pavés ; Saint Félix

Maison BSR vous présente Karl, un appartement traversant de 70 m2 situé au coeur de la Cité des Hauts-Pavés, à deux pas de la place Viarme.

Il se compose d'un salon séjour lumineux exposé EST ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'un agréable jardin de copropriété.

Deux caves complètent ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché.

Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Quartier Monselet

Au coeur du très recherché quartier Monselet, ce charmant appartement prend place au premier étage d'un ancien hôtel particulier récemment ravalé et toiture refaite.

Il séduit par le charme de l'ancien et ses beaux éléments préservés : parquet, cheminée et volumes généreux.

L'appartement s'organise autour d'une agréable cuisine familiale et dinatoire et d'un séjour chaleureux avec cheminée sur parquet.

L'espace nuit offre une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Une salle de bains indépendante et une buanderie avec WC complètent l'ensemble.

Un appartement de caractère, à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes à 5 min en vélo du centre ville.

Box fermé en location situé à seulement trois minutes à pied.

Ligne de Bus C3 et C8.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire Camus.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces.

Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 exposé sud, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire Camus

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble datant de 1953 et faisant partie de la Cité des Hauts Pavés. D'une surface Carrez de 69,7 m², ce bien traversant bénéficie d'une exposition est-ouest et offre un beau potentiel d'aménagement.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée

- Une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie

- Une chambre avec placards intégrés et une deuxième chambre pouvant être facilement créée

- Une salle de bain avec WC

Deux caves complètent ce bien.

Le chauffage est assuré collectivement par le réseau de chaleur urbain.

La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau gaz.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 210 €.

Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités du quotidien.

Espaces verts : Le parc des Capucins est accessible à quelques minutes à pied, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant.

Écoles : Proximité immédiate aux écoles, de la primaire au lycée.

Transports : La ligne 3 (arrêt ''Poitou'') se trouve au pied de l'immeuble.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 698 € par trimestre et comprennent le chauffage.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement T3 traversant de 72 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur situé au pied du parc de Procé. Refait à neuf, le bien comprend une entrée, une cuisine avec balcon, un séjour avec un 2ème balcon, 2 chambres , une salle de bain et des wc séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier : parfaitement situé au fond d'une impasse privée, dans un cadre privilégié à proximité des transports et des commerces, découvrez cette petite copropriété, au calme absolu et parfaitement entretenue. Niché au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre tous les atouts : tranquillité, luminosité et vue dégagée.

Cet appartement rénové dévoile un type 3 confortable, avec pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon bien exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe : cave, local vélos et accès au jardin arboré de la résidence.

Photos générées par intelligence artificielle. […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 NANTES -PARC DE PROCE - APPARTEMENT T3 - 75 m² - CAVE - GRENIER

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, face au parc de Procé, cet appartement rénové offre 75 m² habitables (68 m² loi Carrez) sur un seul niveau, au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement :

Traversant et exposé ouest, il profite d'une très belle luminosité toute la journée. Dernier étage sous les greniers : aucun vis-à-vis ni voisin au-dessus.

Pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale

Deux chambres, dont une très grande

Buanderie séparée

Petit balcon en longueur, pour profiter d'un coin d'extérieur

Les prestations :

Rénovation intérieure, électricité révisée

Menuiseries PVC double vitrage

Fibre optique

Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière de copropriété récente)

Eau chaude par chaudière individuelle au gaz

Les annexes :

Cave privative

Box fermé dans le grenier

Local vélo et local poubelle

Petit compost en copropriété

Le quartier :

Procé est un quartier résidentiel recherché, vivant et familial : commerces de proximité, crèche, école, et le parc à vos pieds. Les transports sont à deux pas, avec les Chronobus C3 et C6 à proximité.

Stationnement : pas de place privative, mais l'abonnement résident est à seulement 180 € par an.

La copropriété :

Environ 230 € de charges mensuelles, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'ascenseur, entretien des parties communes et syndic.

Un bien rare dans ce secteur : il ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Virginie Moineau […] Voir l’annonce immobilière >>