Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
38㎡

118 400 € (3 116 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
38㎡

118 400 € (3 116 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

A quelques minutes seulement de Nantes, dans le quartier recherché de Lion d'Or-Joliverie, découvrez ce charmant T3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

D'une superficie de 62 m2 au sol et 38m2 en carrez, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi que de deux chambres et une salle d'eau.

Son exposition traversante constitue un véritable atout au quotidien : elle permet notamment de faire circuler naturellement l'air dans l'appartement, offrant un confort appréciable lors des périodes de fortes chaleurs, associée à une isolation.

Situé au dernier étage, l'appartement profite également d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports (busway) et services.

Une cave complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, à seulement quelques minutes de Nantes et dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte.

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail.

Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 832 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LN4623 - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    118 400 € (3 116 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 7,64% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Chauffage :
    Electrique
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    832 €
  • Copropriété :
    23 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'Adresse Agence 230

* Champs obligatoires

L'Adresse Agence 230

13 Av de la martellière

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 821849353

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