Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

310 400 € (4 311 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
72㎡

310 400 € (4 311 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

NANTES – GUIST'HAU – T3 LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR

Dans le quartier recherché de Guist'hau, découvrez cet appartement T3 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec bow-window et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur la verdure, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie.

Une loggia, une cave ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

* T3 avec 2 chambres

* 5e étage avec ascenseur

* Appartement traversant

* Cuisine aménagée et équipée

* Loggia

* Cave

* Grande buanderie

* Nombreux rangements

* Bon DPE

* Aucun travaux à prévoir

À proximité :

* Centre-ville de Nantes

* Commerces

* Transports

* Quartier Guist'hau

Un appartement agréable à vivre, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et imaginer votre prochain projet immobilier.

Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

Réf. 259-PIERREADAM - 23/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 400 € (4 311 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 8
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 370 €
  • Copropriété :
    61 lots
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* Champs obligatoires

AYA

8 rue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

SIREN: 932931595

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