283 500 € (3 297 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
86㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Nantes

Nantes - Centre-ville

Maison BSR vous présente « Antonin », un appartement développant 86,13 m2 Carrez (90,13 m2 au sol), situé au premier étage d'une copropriété de caractère datant de 1900, idéalement implantée rue du Roi-Albert, à deux pas de la Préfecture et de la Cathédrale.

Il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest. Modulable selon vos besoins, cet appartement se compose de trois pièces en enfilade avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante.

Une buanderie, une salle de bains et un dressing viennent compléter cet espace de vie.

Ce bien, au charme de l'ancien conservé, nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de personnalisation.

Une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Commerces, transports et centre-ville sont accessibles à pied, au coeur d'un environnement très recherché du centre nantais.

Contactez Agnès pour en savoir plus ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1363 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Antonin_OAT7 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À deux pas de la Préfecture et de la Cathédrale, commerces et transports sont accessibles à pied.
  • 86 m² Carrez : Une surface généreuse, complétée par 4 m² au sol supplémentaires.
  • Charme de l’ancien : Dans une copropriété de caractère datant de 1900, avec cheminées conservées.
  • Appartement traversant : Son exposition Est-Ouest apporte une belle ouverture sur l’extérieur.
  • Fort potentiel de personnalisation : La configuration modulable et les travaux à prévoir permettent d’adapter les espaces à vos besoins.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (3 297 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 363 €
  • Copropriété :
    69 lots

Appartement 3 pièces Nantes

Contactez-nous !

Maison BSR

95, rue des Hauts Pavés - 4, rue Copernic

44000 Nantes

SIREN: 790645808

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