Vente Appartement 3 pièces à Nantes Chantenay - Sainte-Anne

3 pcs
2 ch
66㎡

273 000 € (4 136 €/m²)

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3 pcs
2 ch
66㎡

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Appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne

NANTES BUTTE SAINTE ANNE

Exclusivité.

Appartement en état irréprochable et situé au calme au coeur de la Butte Sainte-Anne. En étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, BALCON et GARAGE en sous-sol.

Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine récente (aménagée et équipée). Il comprend 2 chambres avec placards.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Garage fermé en sous-sol (+ stationnement sécurisé et très facile dans la copropriété).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 273 000€ - 260 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2010AC000135

RCP ACI06356

Réf. PM4020-05-CABINETGUEMENE - 27/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (4 136 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 471 €
  • Copropriété :
    102 lots

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