T3 RUE DOBRÉE

Idéalement situé au coeur de Nantes, entre les places Graslin et Sanitat, découvrez ce superbe appartement de trois pièces traversant et particulièrement baigné de lumière.

Niché au quatrième étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d'un séjour avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui est actuellement séparée.

Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres sur l'arrière complétées par une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble de l'appartement pour optimiser l'espace.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Véritable vie de quartier avec tous les commerces, les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier DOULON CHENAIE HALUCHERE JULES VERNE

Dans une résidence de 2009 ravalée, T3 en duplex.

Vous entrez directement dans la vaste pièce de vie . Elle se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon prolongé par une terrasse de 14 m². A l'étage, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains,

Parking couvert.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement d'exception avec une superbe terrasse face à la Loire, sur l'Île de Nantes.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence recherchée et iconique de l'Île de Nantes, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue privilégiée sur la Loire.

Il se compose d'une entrée avec dressing desservant deux chambres avec rangements intégrés, un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine Bulthaup aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / lingerie complète harmonieusement l'espace de vie et offre des rangements supplémentaires.

Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement face à la Loire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue dégagée dans un cadre exceptionnel.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur de Nantes, photos sur demande.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin de plus de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous découvrirez l'accès à un bel espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis composer d'une belle terrasse et d'un jardin, le tout exposé Sud-Ouest.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec placards.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol de près de 14m².

Un emplacement privilégié :

- À moins de 5 minutes à pied de la place de Toutes-Aides.

- À 100 m de l'arrêt de tramway « Boulevard de Doulon »

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 917 €/an

Nombre de lots : 73 dont 32 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein coeur du quartier Tortière que vous trouverez ce beau et spacieux T3.

Cet appartement traversant situé dans une rue calme, exposé Sud et en bon état général vous séduira d'abord par sa luminosité et sa quiétude.

Vous y découvrirez deux belles chambres dont, une jolie salle de bains et un séjour ouvert sur une terrasse.

La cuisine y est indépendante et aménagée.

L'appartement vous est proposé avec son stationnement couvert privatif et sécurisé.

L'appartement est très bien situé à 10mn du centre-ville, proche de nombreux commerces, des transports (bus 10 et 23, tramway ligne 2) et des bords de l'Erdre (pour un accès rapide aux universités).

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 140 dont 57 lots d'habitations

Charges annuelles : 1429€/an.

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T3 de 68m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 68m² de pur bonheur

Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 18m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Fin 2026 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 68m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 18m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place Jean Macé et de ses commerces de proximité, non loin de la Butte Sainte-Anne, cet appartement traversant de 73,82 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à la fois vivant et paisible.

Entre balades en bord de Loire, promenade au Jardin Extraordinaire, découverte des escaliers emblématiques et charme du quartier historique des Marins, le secteur offre une qualité de vie reconnue.

La proximité du tramway, le futur pont Anne de Bretagne et les aménagements en cours participent à la dynamique d'un secteur en pleine expansion, aujourd'hui de plus en plus attractif.

L'ENTREE - Fonctionnelle et bien pensée

Dès l'entrée, l'agencement est fluide. Un grand placard aménagé sur mesure optimise les rangements. Les normes PMR offrent des volumes confortables et une circulation agréable. L'installation électrique date de la construction (2013) et l'appartement est raccordé à la fibre.

LA PIECE DE VIE - Lumineuse et ouverte sur l'extérieur

La pièce de vie lumineuse d'environ 29 m2 bénéficie d'une exposition plein sud. Bien proportionnée, elle accueille aisément un espace salon et un coin repas.

La cuisine aménagée équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur) s'intègre naturellement à l'ensemble.

Le balcon généreux et profond (9,80 m2), accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement extérieur. Orienté plein sud, il offre un ensoleillement optimal, une vue sans vis-à-vis et permet l'aménagement d'un espace repas ou détente.

L'ESPACE NUIT - Calme et bien séparé

Une porte isole l'espace nuit, garantissant tranquillité et intimité.

Les deux chambres, de surface confortable (12,47 et 13,61 m2), sont situées côté jardin. Elles bénéficient d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée sur la verdure, apportant une réelle sensation de tranquillité.

Chacune dispose d'un placard aménagé, optimisant les rangements sans empiéter sur l'espace.

La salle de bain spacieuse, adaptée PMR, a été entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Située sur la place du Sanitat, cette adresse profite d'un environnement urbain privilégié au sein d'un immeuble construit en 1990. Au premier étage, cet appartement se définit par une distribution fluide et une luminosité naturelle qui valorise chaque volume. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel au sol graphique, organisant la circulation vers les différents espaces de vie.

La pièce de vie principale constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle permet d'aménager distinctement un salon et un espace dînatoire dans une ambiance contemporaine. Elle communique directement avec une belle cuisine équipée, pensée pour être à la fois ergonomique et esthétique, répondant parfaitement aux usages actuels. La configuration des lieux propose deux chambres confortables, offrant calme et modularité pour une vie de famille ou un usage de bureau.

L'atout extérieur de ce bien repose sur une terrasse privative de 7 m2. Véritable extension de la pièce de vie, cet espace extérieur protégé permet de profiter d'un coin de détente en plein air, un agrément rare et recherché dans ce secteur de Nantes. L'ensemble est complété par une salle d'eau aux lignes modernes et fonctionnelles.

En complément de ces prestations, l'appartement dispose d'une cave, et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, garantissant un confort de stationnement immédiat. Ce bien, alliant la praticité d'une construction des années 90 à un emplacement stratégique sur la place du Sanitat, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain, complet et équilibré.

Charge de Copropriété annuelle 1 716,52 euros

Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots d'habitation

Procédure en cours

Classe énergie C / Classe climat C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>