Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
85㎡

295 400 € (3 475 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
85㎡

295 400 € (3 475 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé en face de l'église Saint Clair, ce magnifique T3 en duplex, entièrement rénové, vous séduira par ses volumes généreux, il vous offre 120m2 au sol et de nombreux rangements.

Au premier niveau, vous découvrirez un très grand espace de vie de 59m2, traversant, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger. Un espace de rangement, une buanderie et un toilette séparé complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre une agréable salle de bains avec une baignoire, une douche et un toilette, une première chambre, un bureau et un grand espace parental comprenant de nombreux dressings et une chambre confortable.

Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur la place de l'église Saint-Clair.

Commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Prix de vente : 295 400 euros HAI dont 15 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1496 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2026-716 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 400 € (3 475 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Interphone - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 496 €
  • Copropriété :
    27 lots
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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