Situé dans un secteur très recherché de Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, cet agréable appartement T3 vous séduira par son environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et qualité de vie.

En rez-de-chaussée, à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances, offrant un cadre paisible et intimiste.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménageable selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas des bords de Loire et du parc naturel de Beaulieu, cet appartement de près de 62 m² bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entre espaces verts, espaces de jeux, promenades et toutes les commodités du quotidien.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, au deuxième étage sans ascenseur, il offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Soigneusement entretenu depuis son origine, l'appartement est propre, sain et ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies.

La pièce de vie, lumineuse, se prolonge par un balcon offrant un agréable aperçu sur la Loire.

La cuisine indépendante pourra facilement être repensée dans un esprit plus contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, avec une distribution fonctionnelle qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les plus:

- Emplacement recherché, à proximité immédiate des bords de Loire et du parc naturel de Beaulieu.

- Balcon avec aperçu sur la Loire.

- Résidence calme et bien entretenue.

- Appartement sain, parfaitement entretenu.

- Beau potentiel de modernisation.

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Idéalement situé sur le secteur du Cours des 50 Otages, en plein coeur de Nantes, découvrez ce beau type 3 alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et par le parquet ancien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Son bon classement énergétique constitue un véritable atout, garantissant un confort thermique appréciable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Vous profiterez d'un emplacement au pied des commerces, des restaurants, du marché, des transports en commun (tramway) […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le quartier Nantes Nord Bourgeonnière Orange Business, un grand T3 de 77 m2 situé au 2? étage sur 9 d'une copropriété bien entretenue des années 1970 appelée « Les Provinces », avec terrain de tennis. L'appartement offre un agencement agréable au quotidien avec de beaux volumes, des espaces de rangement, un fort potentiel de travaux pour personnaliser la décoration, un espace extérieur semi-arboré et une belle pièce de vie pouvant être ouverte ou non sur la cuisine fonctionnelle.

Ce bien comprend des WC séparés avec lave-mains, une salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.

Appartement fonctionnel à rénover, belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs d'ancien, voila à vendre un appartement avec beaucoup de potentiel !

Situé en Hyper centre, rue de l'Emery, au 2ième étage d'un immeuble de 1870, accessible par une coursive extérieure (servant de balcon), vous trouverez une entrée, cuisine, salon-séjour, chambres, sdb avec wc. Prévoir une rénovation complète pour jouir de tout le caractère et le charme de l'immeuble (budget de 30keuros à 60keuros). Travaux de copropriété en approche, prévoir un autre budget complémentaire de 50keuros. Contactez nous pour plus de détails.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

DOULON - BOTTIERE

Situé face au parc du Grand Blottereau, au sein d'une résidence récente de 2015 bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 58 m2.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte) ouverte sur une agréable pièce de vie avec balcon, donnant sur le jardin commun de la résidence, sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, également orientées sur le jardin, des toilettes séparées, un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Toutes les commodités sont à proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.).

Transports : bus lignes 12 et 87 au pied de l'immeuble, tram ligne 1 à moins de 10 minutes à pied.

Ecoles, collège et lycée à proximité.

Pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:

Canclaux/Catina au calme des boulevards au sein d'une résidence bien tenue des années 70 , venez découvrir ce T3 de 73m2 baigné de lumière au 3eme étage avec ascenceur .Il se compose d'une entrée avec placards , un salon exposé Sud Est , une cuisine a/e indépendante avec coin dînatoire , 2 chambres ( 15m2 et 10m2) , salle d'eau avec douche , buanderie et wc séparés.

En annexe cave et parking sécurisé.

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Graslin appartement T3 en cœur de ville avec ascenseur et balcon.

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue appartement T3 en très bon état de 75 m2 en étage élevé avec ascenseur et disposant de balcons à chaque porte fenêtre.

L'appartement se compose d'une entrée soignée desservant le salon/séjour d'une superficie de 30 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double ouvertures. Cette pièce, traversante grâce à la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour vous offre volume et perspectives pour un total de 37 m2.

2 chambres, accessibles via couloir avec placard, disposant chacune d'aménagements sur mesure : La première d'une superficie de 13,1 m2 bénéficie de deux ouvertures sur balcon. La seconde de 10,3 m2 bénéficie d'un bureau et d'un lit escamotable intégré aux rangements de cette pièce.

Une salle de bains comprenant un coin buanderie ainsi que des wc séparés complètent cet appartement.

Annexe : une cave.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 395 €

Charges mensuelles : 129 € soit 1 549 € annuel.

Les plus de ce bien : En étage, ascenseur, très bon état, balcon, placards sur mesures, décoré avec goût, Graslin, Dobrée, Triangle d'Or, parquet, cheminée bioéthanol apportant cachet et ambiance cosy, interphone, copropriété entretenue, cave.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1 547 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 346 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 330 000 €

Honoraires de l’agence : 5%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>