Nantes : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 15

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, rue de la musique (Toutes aides), je vous propose un appartement rare dans le secteur. Ces caractéristiques : 3 pièces de 63 m² environ, au 1er étage au sein d’une petite copropriété. Dans un quartier calme, ce bien est à proximité des écoles, des transports (Tram 1 Hôpital Bellier) et des commodités. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Une cave et un grand box complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz et de double vitrage. Travaux récents : Changement de l'ensemble des huisseries (2026) + sol et peinture dans cuisine et sol à l'entrée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 189900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : Saint-Pasquier – Appartement de caractère – 2 chambres – Cave – Cabanon – Faibles charges Vous recherchez votre prochain coup de cOEur dans une copropriété à taille humaine ? À deux pas du square Saint-Pasquier, dans un environnement charmant où il fait bon vivre, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de caractère au style affirmé. Dès l'entrée, la luminosité traversante, les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond séduisent immédiatement. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie élégant et convivial, agrémenté par son parquet en pin, sa cheminée et ses moulures d'origine soigneusement préservées. Une verrière atelier vient rythmer les volumes et participe à l'identité singulière de l'appartement. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine séduit par son authentique sol en tomettes, qui dialogue harmonieusement avec les plans de travail et apporte une atmosphère authentique et intemporelle au logement. Pensée pour être conviviale, elle s'intègre naturellement à l'espace de réception et vous permettra de vaquer à vos occupations tout en prenant soin de vos invités. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un agencement simple, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Plus qu'un simple appartement, ce bien rappelle un certain art de vivre chez sois et dégage une âme certaine. Le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain et saura vous aider à vous projeter dans votre nouvelle aventure. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à l'identité forte, prêt à accueillir leurs futurs projets. Possibilité d'acquérir un garage en supplément - pas de procédure en cours - pas de travaux votés pour les années à venir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement avec vue panoramique au coeur des Jardins de Longchamp

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur Nantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une partie du séjour peut facilement être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins ou vos projets.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une buanderie vient compléter les prestations de cet appartement pensé pour le confort du quotidien.

A l'extérieur, un magnifique balcon vous permettra de profiter pleinement de l'exposition et de la vue dégagée. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, sur l'Île de Nantes, au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63,30 m² exposé Ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la Loire.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Possibilité d'acquérir un stationnement un stationnement en sus.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 2433 €

Lots de copropriété : 338 dont 225 à usage d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 situé dans la quartier prisé de Nantes à coté de la rue de la bastille et de la place Edouard Normand.

Venez découvrir ce bel appartement proposant un séjour spacieux ouvert sur balcon exposé Sud, il dispose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec coin lave main et toilette, un dressing , une salle d'eau et une loggia.

Vous trouverez également au sous sol, une cave et un stationnement.

DPE en […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T3 traversant avec terrasse – Rue Malherbe, quartier Château

À découvrir : beau T3 traversant de 96,45 m² Carrez (98,60 m² au sol), avec terrasse privative de 15 m², situé rue Malherbe, dans le quartier recherché du Château.

Au sein d’une belle résidence ancienne datant de 1800, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.

D’une superficie généreuse, l’appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse particulièrement agréable, accessible depuis le salon.

Composition

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant les différents espaces

• Une cuisine équipée et aménagée avec 4 feux gaz, 2 fours et lave-vaisselle

• Un vaste salon de 29 m², ouvrant directement sur la terrasse de 15 m²

• Un WC

• Un cellier

• Un placard

À l’étage :

• Un espace bureau en mezzanine

• Deux chambres

• Une salle de bains

• Un WC

• Un dressing

Les atouts

• Appartement traversant et lumineux

• Terrasse privative de 15 m²

• Belle surface : 96,45 m² Carrez / 98,60 m² au sol

• Résidence ancienne pleine de charme

• Chaudière gaz individuelle de 2023

• Fenêtres bois en double vitrage

• Volets intérieurs

• Cave de 13 m²

• Ravalement de façade récent

• Prestations soignées

• Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Gare Sud - T3 avec Garage et balcon !

À proximité du centre-ville et des bords de Loire, dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de toilettes séparées.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>