NANTES SAINTE ANNE

Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme dans une magnifique et récente copropriété. En étage avec ascenseur.

Situé au coeur de Sainte Anne.

LUMIERE, CALME, TERRASSE, GARAGE boxé.

Appartement composé d'une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, le tout avec accès à une terrasse ensoleillée de 16m2.

Salle de bains et wc séparé.

Beaucoup de rangements et finitions soignées.

Garage fermé en sous-sol (+ possibilité d'achat d'un 2eme garage fermé en plus).

Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 319 990€ - 310 000 € hors honoraires, dont 3,22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 418 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T3 traversant avec terrasse – Rue Malherbe, quartier Château

À découvrir : beau T3 traversant de 96,45 m² Carrez (98,60 m² au sol), avec terrasse privative de 15 m², situé rue Malherbe, dans le quartier recherché du Château.

Au sein d’une belle résidence ancienne datant de 1800, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.

D’une superficie généreuse, l’appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse particulièrement agréable, accessible depuis le salon.

Composition

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant les différents espaces

• Une cuisine équipée et aménagée avec 4 feux gaz, 2 fours et lave-vaisselle

• Un vaste salon de 29 m², ouvrant directement sur la terrasse de 15 m²

• Un WC

• Un cellier

• Un placard

À l’étage :

• Un espace bureau en mezzanine

• Deux chambres

• Une salle de bains

• Un WC

• Un dressing

Les atouts

• Appartement traversant et lumineux

• Terrasse privative de 15 m²

• Belle surface : 96,45 m² Carrez / 98,60 m² au sol

• Résidence ancienne pleine de charme

• Chaudière gaz individuelle de 2023

• Fenêtres bois en double vitrage

• Volets intérieurs

• Cave de 13 m²

• Ravalement de façade récent

• Prestations soignées

• Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, parking

Situé Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Nantes

Situé LITHÉA - PH2 - BAT C, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Gare Sud - T3 avec Garage et balcon !

À proximité du centre-ville et des bords de Loire, dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de toilettes séparées.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier st Pasquier - Rond point de Vannes

Appartement T3 - Quartier rond point de vannes - St pasquier -70 m2 .

Idéal pour un couple 1er achat ou un investisseur locatif.

Caractéristiques :

/ Adresse : 5 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes

/ Surface Carrez : 68.79 m2

/ Lumière + confort de l'environnement.

/ Type : Appartement T3 - 2eme Etage

/ cuisine aménagée équipée neuve.

/ une cave en sus.

/ Très bon voire excellent état -

/ Charges mensuelles 186€ / (chauffage + eau compris)

Descriptif :

Situé dans le secteur recherché du rond point de Vannes - St pasquier à Nantes, cet appartement T3 développe une surface de 68.79m2

Dans ce bien immobilier, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, avec un accès direct au balcon, et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée.

L’espace nuit se compose d’une 1ère chambre de 13.74 m2 confortable , d’une salle de bains tout confort avec douche à l'italienne et une grande vasque, d'une 2 ème chambre de 9.83 (avec son dressing)

'un Wc indépendant.

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement apportant confort au quotidien.

Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien atypique idéalement situé à la frontière du quartier prisé La Martelière à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Cet appartement aux allures de maison de 64 m2 comprend une entrée, un salon-séjour, deux chambres, un bel espace cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privative, que vous pourrez aménager à votre guise.

Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre en exclusivité dans rue calme à proximité du Pont Saint-Mihiel, au sein d'une petite copropriété, appartement de type 3 d'environ 63 m2 à rénover.

Bénéficiant d'une belle luminosité avec vue dégagée, ce bien propose un séjour avec cuisine attenante pouvant être réuni pour créer une pièce de vie de près de 30 m2.

La partie nuit se compose de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains et WC séparés.

En annexe un caveau pour vélo de plain-pied et un grand garage fermé

(6.50 % […] Voir l’annonce immobilière >>