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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
66㎡

273 500 € (4 144 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
66㎡

273 500 € (4 144 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT, cet appartement T3 de 65.85 m2, traversant, sans aucun travaux, avec une place de stationnement en sous-sol.

situé QUARTIER ST PASQUIER / ST FELIX 44300 NANTES.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:

- appartement de 65.85 m2 - DPE C - traversant et double balcon sud ouest et nord ouest côté chambre

- double exposition - environnement lumineux, et/ou le double vitrage atténue grandement tous les bruits de la rue.

- espace de vie salon séjour + cuisine américaine d'une superficie de 30m2

- 2 chambres côté jardin avec chacune 1 placard et au calme absolu.

- salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie intégré.

- cave + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé.

- charges de copro 115 € /mois - taxe foncière de 1318€

- Au sein d'un quartier très plaisant , arboré et proche de l'Erdre, ou commerces et transports sont nombreux. Cet appartement vous réserve une vie extérieure agréable, pratique, dans un cadre d'habitat résidentiel .

la gare est seulement à 20mn en bus . La jonction avec le centre ville et le marché talensac est elle ultra rapide en 10mn chrono en transports en commun bus ligne C2 .

Pour plus d'information, vous pouvez contacter Flat - Agence Humaimbilière ou bien Jérôme PETIT

Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VJP - 02-04-2026 / GAT - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 500 € (4 144 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 360 €
  • Copropriété :
    192 lots
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( 58 avis )

40 bd Schuman

44000 Nantes

SIREN: 913255576

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( 58 avis )

Merci ❤️ - Aurélie - Votre agent Humaimbilier.

Après une expérience malheureuse avec une agence immobilière nous avons trouvé avec Aurelie une interlocutrice attentive, hyper professionnelle qui a répondu à nos attentes Je recommande vivement cette agence qui saura être présente pour vous Pierre

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Aurélie est très compétente. Ces conseils ont été constructif, je lui ai fait totalement confiance. Le résultat a été la vente rapide de mon appartement.

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Nous remercions Aurélie et ses collaborateurs une équipe qui est attentive au moindre détails. Qui rend des comptes au fur et à mesure des évolutions qui accompagnent dans les rendez-vous éléments précieux si nous sommes éloignés Merci..ce fut une belle rencontre humaine

Eraudière/ransay - appart T2 - 50.47 - 2018 - parking - copro de standing -

Très bon accompagnement, très professionnel
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 390 €
Par mois
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