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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
62㎡

284 000 € (4 581 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
62㎡

284 000 € (4 581 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

Nantes - Ile de Versailles : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour son cadre de vie exceptionnel, réputé pour la sérénité de ses promenades le long de l'Erdre, profitez d'une adresse privilégiée alliant quiétude et proximité immédiate de l'hyper centre-ville. C'est au sein de ce quartier historique et recherché que se dévoile cet appartement.

Situé au premier étage d'une copropriété de caractère édifiée au début du 20ème siècle (dont la toiture a été révisée en 2025), ce bien en excellent état séduit d'emblée par son charme authentique et ses belles prestations.

Il offre une pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC indépendant.

Un lieu de vie rare alliant caractère de l'ancien et tranquillité absolue, à venir découvrir sans tarder. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8948 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 000 € (4 581 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,19% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Surface terrain :
    520 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Parquet - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    960 €
  • Copropriété :
    22 lots
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 443 €
Par mois
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