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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
65㎡

275 600 € (4 240 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
65㎡

275 600 € (4 240 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

À proximité de l'Erdre, Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 64,73 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier St Félix à Nantes. Situé au 6ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une double exposition grâce à ses 2 balcons. L'entrée dessert une cuisine neuve avec balcon, un séjour ouvrant également sur un balcon, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier.

L'ensemble séduit par sa vue dégagée sur la ville d'un côté et sur les espaces verts de l'autre côté : aucun vis-à-vis! Il est situé idéalement, à la fois proche des commerces, des transports et des bords de l'Erdre pour vos promenades ou activités sportives.

Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local vélos complètent ce bien rare sur le secteur.

La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 400 €, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1510 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1037€ et 1403€, abonnements compris (prix moyens 2021).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement Stéphanie CHEVALIER, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sus le numéro 852 304 658. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM29838 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 600 € (4 240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    23 lots
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Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 400 €
Par mois
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