Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
95㎡

374 400 € (3 941 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Île de Nantes

3 pcs
2 ch
95㎡

374 400 € (3 941 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Île de Nantes

Malou BURGOS vous présente cet appartement loft situé au 6ème étage dans une résidence récente. L 'appartement, est très lumineux . Il offre une entrée avec un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec loggia et vue dégagée - une cuisine aménagée et équipée. 1 salle d'eau avec WC - La partie nuit en duplex se compose de 2 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire -1 loggia - Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement unique . En sous sol Un garage boxé - 1 cave privative -

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 -Ce bien vous est présenté par Malou BURGOS -

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 497038698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 49403869800010 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445048 MBU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 121 lots.

Charges annuelles : 2017 euros - Chauffage et eau chaude en collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 308 lots - dont 121 lots habitation.

Charges annuelles : 2017.74 euros.

Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 445048MBU - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 400 € (3 941 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Cave - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 017 €
  • Copropriété :
    308 lots
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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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