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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
57㎡

238 000 € (4 175 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
57㎡

238 000 € (4 175 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

A VENDRE - Gare / Euro Nantes - Appartement 3 Pièces - 57 m²

Citya Vous présente au cœur du quartier Euro Nantes, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces situé au 14ème étage d'une résidence récente BBC (Bâtiment Basse Consommation) livrée en 2014, dénommée Nouvelle Vague.

Consommation Energétiques très avantageuses, estimation des coûts annuels : entre 260 € et 390 € par an. DPE classé A !!

Implanté dans une tour moderne sécurisée avec deux ascenseurs, dont un panoramique, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Nantes.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon/terrasse exposé Sud-Est, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé.

Le bien fait partie d'un ensemble immobilier récent situé Mail Pablo Picasso, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il offre des prestations techniques de qualité avec un chauffage urbain, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges. Sa performance énergétique est excellente, avec un DPE classé A, garantissant confort et économies au quotidien.

Il bénéficie d'un environnement dynamique en plein développement. Son étage élevé lui confère une belle luminosité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP967309 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 000 € (4 175 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    14ème étage sur 17
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 810 €
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CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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( 136 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop cher pour le service rendu, des erreurs et manque de suivi

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Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.

M + 6 : Suivi de gestion locative

J'ai été surprise que le studio ne sois pas louer plus rapidement. Je l'ai géré moi même pendant 20ans. Les locataires se succédaient sans interruption, une seule annonce et une seule visite suffisait..
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 209 €
Par mois
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