Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
50㎡

198 000 € (3 960 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
50㎡

198 000 € (3 960 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

À VENDRE - NANTES - Lamoricière / Canclaux - Appartement 3 pièces - 50 m²

Citya Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et à proximité de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port,

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Les deux chambres, mesurant respectivement 13 m² et 11 m², offrent des possibilités variées comme accueillir une famille, un couple, ou être aménagées en bureau pour le télétravail. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Le chauffage est individuel électrique.

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) projeté a été réalisé, indiquant que des travaux d'isolation permettraient d'atteindre une classe énergétique D. Le coût estimé pour ces travaux se situe entre 3 358 € et 4 543 € HT, hors aides financières éventuelles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP957603A - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (3 960 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    720 €
  • Copropriété :
    26 lots
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Citya Hôtel Dieu

( 137 avis )

39 rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.
Source Opinion System

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