Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
52㎡

183 000 € (3 519 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
52㎡

183 000 € (3 519 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

A VENDRE - CHU/OLIVETTES - Appartement 3 Pièces - 52 m² -

Citya Immobilier vous propose cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé, au cœur du secteur recherché CHU / Olivettes, apprécié pour sa situation centrale et sa qualité de vie.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave est rattachée à ce bien.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à moins de 2 minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité, et de nombreux établissements scolaires. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) projeté a été réalisé pour ce bien.

Les travaux recommandés pour améliorer son efficacité énergétique sont estimés entre 2 363 € et 3 197 € HT (hors aides de l'État), ce qui permettrait d'atteindre la classe énergétique E.

Les travaux recommandés pour améliorer son efficacité énergétique sont estimés entre 9401€ à 12719€ H.T (hors aide d'état) ce qui permettrait d'atteindre la classe énergétique D.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP967433 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    183 000 € (3 519 €/m²)
    Baisse du prix de 27 000 € (-12,86%)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    780 €
  • Copropriété :
    13 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Citya Hôtel Dieu

* Champs obligatoires

Citya Hôtel Dieu

( 137 avis )

39 rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

Nos avis clients les plus récents

( 137 avis )

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Pas assez de temps en gestion locative avec Citya pour un partage d'avis

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop cher pour le service rendu, des erreurs et manque de suivi

Gestion locative - mise en location d'un bien

Cliente satisfaite après de nombreuses années de collaboration Nicole GIROUX

Gestion locative - mise en location d'un bien

Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 3 pièces à Nantes