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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
1 ch
38㎡

132 000 € (3 474 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
1 ch
38㎡

132 000 € (3 474 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la Place du Cirque, cet appartement de 38 m² bénéficie d’un emplacement premium, au pied des commerces, transports et commodités.

Doté d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cuisine à aménager.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’optimisation et de valorisation. Sa configuration modulable permet de repenser les espaces selon votre projet (location meublée, colocation, optimisation des volumes…).

Atout rare en centre-ville : une terrasse, idéale pour valoriser le bien en location.

Idéal investissement ou premier achat.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634

Réf. 1615711 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    132 000 € (3 474 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    994 €
  • Copropriété :
    97 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
671 €
Par mois
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