Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
57㎡

299 900 € (5 261 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

3 pcs
2 ch
57㎡

299 900 € (5 261 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff

Situé au cœur de l'un des bâtiments emblématiques de Nantes, proche gare et centre de Nantes,découvrez ce superbe appartement T3 de 57,25 m², niché au 16ᵉ étage sur 17 avec ascenseur, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Loire et tout l'est nantais.

Exposition idéale et luminosité optimale

Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un magnifique balcon filant sur toute la longueur, véritable extension de vie avec une vue imprenable.

Descriptif du bien :

* Surface : 57,25 m²

* Séjour spacieux avec accès direct au balcon

* Cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte)

* 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²), toutes deux ouvertes sur le balcon, orientation est

* Salle de bain

* WC séparés

* Balcon exceptionnel sur toute la façade

Stationnement sécurisé en sous-sol inclus

Performances & charges :

* DPE : B (bonne performance énergétique)

* Charges mensuelles : 205 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)

* Taxe foncière : 1 308 €

Les + du bien :

* Vue Loire imprenable, rare sur le marché

* Étage élevé = calme, luminosité et panorama unique

* Immeuble emblématique de Nantes

* Balcon filant offrant un espace extérieur exceptionnel

Emplacement recherché – cadre de vie privilégié entre ville et nature; Proche gare sans les nuisances. Commerces, écoles, transports au pied de l'mmeuble.

Un bien rare avec une vue à couper le souffle sur la Loire Sud ! À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Homki_cagfe_7 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (5 261 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    16ème étage sur 17
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 462 €
  • Copropriété :
    100 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Homki

* Champs obligatoires

Homki

16 rue de Locarno

13000 Marseille

SIREN: 838060911

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 299 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Nantes