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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
60㎡

339 200 € (5 653 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
60㎡

339 200 € (5 653 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Nantes, quartier Hôtel de Ville, l'Agence GIBOIRE vous propose ce charmant appartement au dernier étage d'une copropriété ancienne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

D'une surface de 60,39 m2 (95 m2 au sol), il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

Situé au troisième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur rare en hypercentre, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2023. Un local vélos est à disposition au sein de la copropriété.

Prix FAI : 339 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1792 euros.

Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993004092 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YK26218 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 200 € (5 653 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 792 €
  • Copropriété :
    12 lots
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GIBOIRE NANTES TRANSACTIONS

4 rue de l’Hôtel de Ville

44000 Nantes

SIREN: 487697732

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 723 €
Par mois
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