GIBOIRE NANTES TRANSACTIONS

L'Agence GIBOIRE de Nantes vous présente à la vente ce superbe appartement de type 4, situé au sein d'une belle copropriété ancienne empreinte de caractère, aux parties communes entièrement rénovées. Offrant à la fois cachet de l'ancien et volumes généreux, il est idéalement situé face à la Cathédrale de Nantes.D'une superficie de 86 m2 Loi Carrez, il bénéficie d'une localisation d'exception, au coeur du centre historique. Une entrée dessert un salon lumineux, offrant un bel espace de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur sa salle à manger. L'appartement compte également deux chambres, un dressing aménageable, une salle de bains avec douche et des WC séparés.Une spacieuse cave et un grenier viennent compléter ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, qui bénéficie toutefois de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du logement. Cet appartement séduira par son calme préservé et sa situation privilégiée, au sein d'un immeuble parfaitement entretenu. Son emplacement exceptionnel en hypercentre, à deux pas de la Cathédrale, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, en fait une opportunité rare sur le marché.Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 1368 euros. Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993004092 - RENNES.

Le groupe Giboire vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété à mi chemin entre la place Mellinet et l'arrêt Du Chaffault.Intégralement tourné vers le jardin de la copropriété il se compose d'une pièce de vie, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier.En annexe un caveau privatif.Possibilité d'accès au jardin de la copropriété.Points forts:- Emplacement- Aucun vis à vis- CalmePossibilité de ramener la note en D . Dpe projeté sur demande.Locataire en place. Loyer HC 450euros + 30euros de chargesPrix FAI : 99 900 euros dont 7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 977 euros.

L'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose en exclusivité ce T2 bis de 36 m2 loi carrez (50 m2 au sol), situé au dernier étage d'une copropriété ancienne pleine de charme, à seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville.Niché dans une rue coupée à la circulation, ce bien offre un calme absolu en plein coeur du centre ville. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Nantes.L'appartement se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre en mezzanine (14 m2 au sol), offrant un espace nuit bien séparé.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Erdre.Prix FAI : 137 500 euros dont 6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 735 euros. Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993004092 - RENNES.

Idéalement situé au coeur du recherché quartier Monselet, l'Agence GIBOIRE de Nantes vous propose ce charmant appartement au dernier étage d'une copropriété ancienne, à deux pas des commerces et des transports.D'une surface de 23 m2 (38,86 m2 au sol), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée d'une kitchenette, avec emplacement pour lave-linge ou lave-vaisselle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une agréable vue dégagée sur l'arrière de la copropriété.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus C8 et 26 (arrêt Toutes Joies).Prix FAI : 106 000 euros dont 7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 405 euros. Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993004092 - RENNES.

A Rezé, dans le secteur recherché de Pont-Rousseau, découvrez cet appartement de 32,75 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 6 étages.Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude individuelle.Ce studio représente une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les propositions d'aménagement permettent de visualiser un espace optimisé avec un coin nuit, un salon convivial et une kitchenette fonctionnelle.Une place de parking complète ce bien.Prix FAI : 113 000 euros dont 7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours) - dont 99 lots habitation.Charges annuelles : 672.8 euros.