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Vente Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
47㎡

239 400 € (5 094 €/m²)

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3 pcs
2 ch
47㎡

239 400 € (5 094 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes

iad France - Frédéric Delaunay vous propose: Appartement esprit maison – Plain-pied rare entre Mellinet & Canclaux

À quelques minutes du centre de Nantes, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, entre Quartier Mellinet et Quartier Canclaux, découvrez ce bien rare au charme unique.

Nichée en fond de cour, à l’abri des regards et du tumulte urbain, cette propriété entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie paisible et privilégié. D’une superficie de 51 m² au sol (47 m² Carrez), cet appartement esprit maison de plain-pied propose :

- Un séjour lumineux et chaleureux

- Une cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres confortables

- Une salle d’eau moderne

- WC séparés

- agencement optimisé, sans perte d’espace, prêt à vivre — aucun travaux à prévoir.

Un petit espace privatif extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours — un véritable luxe pour une vie citadine.

En complément, vous avez également, un espace annexe avec buanderie et point de recharge pour vélo électrique - porte d'entrée sécurisée.

DPE : Classe D

Commerces de qualité, restaurants, cafés, transports… tout est accessible à pied.

Stationnement facile au pied de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1958544 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 400 € (5 094 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    756 €
  • Copropriété :
    17 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 216 €
Par mois
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