Au sein d'une copropriété arborée, à seulement cinq minutes à pied des bords de l'Erdre et de l'arrêt Trémissinière, Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce T3 de 55m2.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement niché dans la verdure. Il se compose d'un séjour de 17m2 donnant accès à un balcon où vous apprécierez le calme. Vous découvrirez également une cuisine séparée, équipée et aménagée, donnant sur un cellier.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

En annexe, une cave et une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté / Nantes / Exclusivité :

À proximité de Blanche de Castille, découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m² environ, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux copropriétaires, sans charges de copropriété !

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.

Vous apprécierez également son jardin exposé sud-est, ainsi que sa dépendance d'environ 20 m², idéale pour le rangement ou le stockage.

Situé à proximité des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Ses atouts : un appartement traversant, une copropriété de seulement deux copropriétaires sans charges, un jardin et une belle dépendance.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 352501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 220 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €

Honoraires TTC : 4,76 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PONT DE LA TORTIERE| A DEUX PAS DE L'ERDRE

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cadre de vie privilégié, entre verdure, vie de quartier et proximité du centre-ville. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces du quotidien, les transports et surtout les belles promenades le long de l'Erdre, véritable poumon vert nantais. Une adresse appréciée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

C'est dans cet environnement que se situe cet appartement de type 3 d'environ 64 m², au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques et hotte) s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble, un véritable confort dans ce quartier où le stationnement est particulièrement apprécié et vous permettra de pouvoir stocker.

Une belle opportunité de s'installer à une adresse de choix, à quelques pas des bords de l'Erdre, tout en profitant des commodités de la ville.

Vidéo de présentation disponible.

Bien en copropriété comprenant 142 lots dont 68 lots d'habitation, 982 euros de charges annuelles de copropriété. Ravalement des façades effectué en 2021.

DPE : C (120) - GES : A (4).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVEQUE Charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, dans le secteur recherché du Pont de la Tortière, découvrez cet appartement rénové, de type 3 de 64 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Une localisation pratique et agréable :

Bus 10 et 23 arrêt Lemoine : à 290 mètres

Agréables promenades au bord de l’Erdre : à 400 mètres

Commerces et services de proximité accessibles à pied

Un appartement qui se compose comme suit :

Une entrée indépendante

Une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine

Deux chambres avec rangements

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Les atouts complémentaires :

Une terrasse idéale pour vos moments de détente

Un garage double

De nombreux rangements

Bien vendu libre de toute occupation

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Tortière à Nantes, au sein d’un immeuble des années 1960, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement T3 de 65 m², exposé plein sud, se trouve au 3ᵉ étage sur 4.

L’appartement se compose de :

- Un salon agréable et lumineux

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un dégagement

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Annexes et équipements :

- D’un parking extérieur

- D’une cave

- Chauffage individuel au gaz

- Huisseries en double vitrage récent

- Volets manuels

Charges de copropriété : 75 € / mois

L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces de quartier, les établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé proche du centre ville de Nantes, cet appartement calme et lumineux permet un cadre de vie privilégié entre le rond point de Paris et les bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades, le vélo, le jogging ou simplement profiter d'un environnement verdoyant au quotidien.

Au deuxième étage d'une résidence en très bon état, ce bien offre une entrée sur une pièce de vie traversante composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-salle à manger lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis.

L'espace nuit bien séparé se compose d'un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, et un WC.

Sont également inclus : une cave, une place de parking extérieure, un grand local vélo commun ainsi qu'un jardin de copropriété arboré, véritables atouts pour un quotidien pratique et confortable!

Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, pharmacie...), ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.

Entre la proximité de l'Erdre, les espaces verts, la proximité des commerces, transports, écoles et services, cet appartement réunit toutes les composantes d'une vie pratique et agréable.

* Prix de vente du bien : 190 000.00€ HAI (dont 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 178 404.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 222 kWh/m2/an - GES : D - 48 kg CO2/m2/an. De 974 € à 1318 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – TORTIÈRE

T3 AVEC BALCON AU CALME

Dans le quartier recherché de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,66 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 parfaitement entretenue.

Un emplacement agréable au quotidien, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Les lignes de bus 10 et 23, arrêt Lemoine, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers nantais.

En très bon état et particulièrement bien agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, à l'écart de la rue. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Les points forts :

• 65,66 m² Carrez

• Quartier Tortière, proche des bords de l'Erdre

• Résidence de 2001 parfaitement entretenue

• 2ᵉ étage avec ascenseur

• Appartement en très bon état et bien agencé

• Balcon sur jardin, à l'écart de la rue

• 2 chambres

• Parking sécurisé en sous-sol

• Bus 10 et 23 et commerces à proximité

Un appartement confortable et fonctionnel, réunissant calme, extérieur et proximité des commodités dans un quartier agréable de Nantes.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 030 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 891.00 et 1250.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du pont de la Tortière, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, cet appartement de type 3 prend place au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant du confort du chauffage urbain.

Parfaitement agencé, il offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Son principal atout réside dans sa superbe vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur l'Erdre, offrant un cadre de vie privilégié et particulièrement apaisant.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par un balcon idéal pour profiter de cet environnement exceptionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Une cave, une place de stationnement extérieure et un local à vélos complètent ce bien, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>