Lecuyer Immobilier

A Rezé, sur le secteur du Chêne Gala, à proximité du bus 97, écoles et cinéma. Dans une résidence conviviale de 1970, au 1er étage avec ascenseur, au calme. Un appartement T2 de 48,76m² à rénover comprenant : une entrée desservant un séjour sur parquet lumineux par son exposition plein sud donnant sur balcon avec vue sur la verdure de parc du Chêne Gala, une cuisine pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, une arrière cuisine, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains et WC indépendants. Une cave complète ce bien. Un espace vert appartenant à la copropriété est disponible avec un petit espace aménagé pour les enfants. Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RREZE, proche tram et commerces, joli studio rénové dans petite copropriété à faibles charges comprenant: Entrée, belle pièce à vivre, salle d'eau WC. Cet appartement dispose d'une cave accessible pour vélo, ce qui est rare pour ce type de logement, est libre de tout occupant, ce qui permet de le meubler éventuellement, et se trouve sur la ligne de bus de l'aéroport. Vous souhaitez investir, cet appartement est fait pour vous. Appeler nous Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 loué, une opportunité à saisir Investissement sécurisé et rendement locatif garanti avec Lecuyer Immobilier by Orizon Un appartement T4 loué : l'investissement idéal pour votre portefeuille Plongez dans l'univers de cet appartement T4, actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant ainsi une source de revenus locatifs immédiate et sans risque. Ce bien, géré par notre agence, représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou ceux souhaitant sécuriser leur patrimoine immobilier. Un espace de vie généreux et fonctionnel Avec ses 4 pièces, cet appartement T4 allie espace et praticité. Le séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur la cuisine et les terrasses . Les chambres, bien agencées, offrent un confort optimal pour un repos réparateur. Un investissement locatif sécurisé Ce bien bénéficie d'un locataire en place, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et réguliers. Plus besoin de vous soucier de la recherche de locataire ou des périodes de vacance. De belles prestations Ce T4 se distingue par ses terrasses et sa suite parentale, son carrelage ajoute une touche de durabilité. Un atout majeur pour attirer des locataires exigeants ou valoriser votre bien à la revente. Un emplacement stratégique Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun et espaces verts. Un cadre de vie agréable et pratique qui séduit les locataires et optimise la valorisation du bien. Un entretien minimal pour un rendement maximal Grâce à un locataire fiable et une gestion locative professionnelle, cet appartement nécessite un entretien réduit. Les éventuels travaux sont anticipés et gérés par notre équipe, vous permettant de profiter pleinement de votre investissement sans contraintes. Avec un loyer compétitif et un marché locatif porteur, cet appartement T4 loué offre une garantie contre la vacance locative. Une aubaine pour les investisseurs cherchant à limiter les risques. Pourquoi choisir cet appartement T4 loué Revenus locatifs garantis : Un locataire en place, sérieux et solvable, assure des loyers réguliers. Investissement sécurisé : Un bien déjà occupé, évitant les périodes de vacance locative. Potentiel de valorisation : Deux belles terrasses et un emplacement recherché garantissent une plus-value à moyen terme. Gestion simplifiée : Notre agence s'occupe de tout, de la gestion locative à l'entretien du bien. Projetez-vous dans cet appartement T4 loué Imaginez-vous recevoir vos proches dans un séjour baigné de lumière, préparer des repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle, ou vous reposer dans une chambre parentale apaisante. Ce bien, à la fois confortable et rentable, est fait pour ceux qui recherchent un investissement serein et performant. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, cet appartement T4 loué est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez un conseiller Lecuyer Immobilier by Orizon Tél. Lecuyer Immobilier by Orizon - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. © 2023 - Tous droits réservés

À Nantes, dans le quartier recherché de La Beaujoire, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2015. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A SAISIR Pont Rousseau, à proximité des commerces , écoles et du tram, dans petite copropriété, joli appartement T3, séjour exposé sud avec balcon, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Une cave et une place de parking dans une cour fermée complètent ce bien. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Pont-Saint-Martin entre les secteurs La Haugardière et Les Douze Traits, proche du Super U. Une maisonnette de 45,60m² comprenant : un séjour, une cuisine, deux coins nuit d'environ 7 m² chacun, une salle de bains, WC indépendants et cellier. Garage de 22m². Stationnements à l'avant de la maison et jardin. Disponible le 16 novembre 2026 Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 662 €/mois. Provision sur charges 6 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 662 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Rezé, à proximité des écoles et transports en commun. Dans une petite copropriété à 2 étages , un appartement de 32.53m² au dernier étage comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Disponible dès maintenant. Honoraires de 310 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 9 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Nantes, boulevard des Belges, à proximité des transports, écoles et commerces. Dans une résidence de 2010, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T3 de 56,30m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 12m², deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien. Disponible pour le 26 octobre 2026. Honoraires de 535 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 734 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rezé, dans le quartier de la Blordière, à proximité des transports, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 93,85 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 70. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour-salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec son propre balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Deux places de parking complètent ce bien : une en souterrain et une en extérieur. L'eau froide sont compris dans les charges. Disponible dès à présent. Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 823 €/mois. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 823 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rezé, dans le quartier des 3 Moulins, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus 30 et C4 Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 80,50 m² comprend une entrée, un salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un coin dressing à aménager. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien L'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble ainsi que le remplacement des fenêtres sont prévus Disponible immédiatement Honoraires de 644 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.00 et 1654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.