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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
2 ch
64㎡

219 000 € (3 422 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
2 ch
64㎡

219 000 € (3 422 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

NANTES ERDRE St Joseph de Porterie

Confort et prestations de qualité pour cet élégant T3

Idéalement situé au pied des commerces, écoles et transports, ce superbe appartement se trouve à proximité immédiate du pôle universitaire de la Chantrerie (ONIRIS, IMT, ESB, etc.).

L'immeuble récent, doté d'un ascenseur offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Vous serez séduit par le raffinement et la qualité des prestations de ce magnifique T3 de près de 65 m2.

Son vaste espace de vie lumineux de près de 27 m2, prolongé par un agréable balcon couvert de plus de 5 m2, invite à la détente et aux moments de convivialité.

La cuisine parfaitement optimisée, saura ravir les amateurs de fonctionnalité .

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 12,5 m2, offrant sérénité et quiétude.

Vous trouverez également une lumineuse salle d'eau , ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, pour parfaire cet ensemble, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout rare et apprécié.

Un bien où esthétisme et praticité se conjuguent harmonieusement, à découvrir sans tarder.

Les + :

-Aucun travaux à prévoir

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

(4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 134 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4872 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (3 422 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 209 000 €

    Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    134 lots
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L'Adresse L'Atelier Immobilier

17 rue des grands pâtis

44000 Nantes

SIREN: 491544714

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 113 €
Par mois
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