SANS HONORAIRES. Nantes quartier sud, 1 rue de la Ripossière, un appartement T3 de 73,28 m² au 1er étage sans ascenseur. Il est composé comme suit : entrée avec placard, séjour (22,43m²) avec balcon (4,5m²), cuisine (8,96m²) avec cellier, 2 chambres avec placard (10,99m² et 13,40m²), une salle de bains, et un WC. Garage. Chauffage et eau chaude gaz collectif. DPE : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €, année de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété est composé de 169 lots dont 84 lots principaux. Charges prévisionnelles 204€/mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 478C - 050727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 52.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Sud, quartier Lion d'or - 2 chambres - une terrasse

EffiCity vous propose en exclusivité cet appartement situé à Nantes Sud, dans le quartier de Lion d'or.

Au 1er étage d'un immeuble de 2012 , il offre 63,2 m² comprenant :une entrée avec placard, un séjour avec une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain avec machine à laver, un WC séparé. Ainsi qu'une place de parking.

Vous profiterez des avantages du récent : bonne performance énergétique, isolation phonique, stationnement intérieur sécurisé.

L'appartement est situé à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis, au calme, avec un balcon de 11 m² donnant sur un espace tranquille.

Proche des commerces, écoles et transports (bus et busway), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et bien placé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Quartier Graslin / Rue Montesquieu – T3 de 49 m² lumineux.

Idéalement situé rue Montesquieu, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 1er étage d'une copropriété.

Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts :

Emplacement recherché, rue Montesquieu

Appartement lumineux grâce à sa belle exposition

2 chambres

Cuisine équipée

Proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 343772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.

Prix du bien : 228 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Eraudière – T3 de 63 m² – 2 CH – Cave – Parking

En exclusivité : découvrez cet appartement au calme, situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1995, au cœur du quartier de l'Eraudière.

À seulement 300 mètres des commerces, 150 mètres des transports en commun, 500 mètres des bords de l'Erdre, et à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon donnant sur une grande terrasse et la cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous trouverez également une cave et une place de parking en sous-sol, offrant un vrai confort au quotidien.

Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement, rare sur le marché !

Charges de copropriété : 119 €/mois

Copropriété de 178 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an (C)

Consommation d'énergie finale : 84 kWh/m²/an.

Émissions de gaz à effet de serre : 6 Kg co2/m²/zn (B)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant avec jardinet et terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'une cave et d'un garage.

Proche du centre ville, et de tous services, commerces et transports.

Vendu AVEC locataire en place. Loyer annuel hc 8640 euros. Charges annuelles 1789 euros dont 960 euros imputables au locataire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez SQUARE HABITAT

Emplacement idéal pour ce beau T3 situé à proximité de la place Aristide Briand

dans résidence de standing de 2022.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin d'hiver de 10m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Immobilier vous informe d'une BAISSE DE PRIX!!! , pour cet appartement type T3 d'une surface de 58m² Carrez situé Boulevard Jules Verne à Nantes (5mns VL du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces, lignes de tramway et Rond - Point de Paris.

LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT: sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63m² et de 10.23m² ,son salon séjour de 15.08m² donnant sur le parc privatif de la résidence ,sa cuisine indépendante de 7.63m² avec vue sur jardin public ,sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74m², le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58m², ainsi que d'un WC indépendant de 1.11m².

LE PLUS DE CETTE ACQUISITION: son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec 1 place parking privative.

Ce bien dispose en sus d'une cave de 9m² ainsi que d'un local vélos.

EQUIPEMENTS: chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux ; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier PV AG fourni),fibre optique en place.

Idéal investisseur ou primo accédant.

Cet appartement est libre de toute occupation ;pour de plus amples renseignements et /ou visite à prononcer, contactez Sophie.

Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ […] Voir l’annonce immobilière >>