EXCLUSIVITÉ

Hyper Centre, entre le quartier Decré et la Cathédrale

Studio meublé de 26m2 au 5ème et dernier étage

Pièce de vie exposée ouest

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau

WC sanibroyeur

Cave

Proche des transports et des commerces

Locataire en place en meublé: 564€ HC + 15 € de charges

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL ÉTUDIANT & INVESTISSEUR : T1 EN PLEIN COEUR DE NANTES !

Découvrez ce charmant studio de 16,61 m² (17 m² au sol) idéalement situé en plein Centre-Ville de Nantes. Un emplacement parfait pour la vie étudiante, proche de toutes les commodités et des transports !

Ses points forts :

Emplacement n°1 : Quartier recherché du Centre-Ville.

Excellent DPE : Classé C (logement économe et performant).

Le vrai plus : 3e étage avec ascenseur et balcon privé.

Disponibilité : Libre immédiatement.

Un rafraîchissement intérieur vous permettra de le personnaliser à votre goût ou de maximiser sa valeur locative.

💰 Prix de vente : 76 050 €

Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la place du Sanitat, des commerces et des transports, au sein d’une petite copropriété ancienne pleine de charme, ce ravissant studio situé au troisième et dernier étage offre une atmosphère particulièrement agréable.

D’une surface d’environ 30 m² au sol, l’appartement bénéficie d’un agencement astucieux avec une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte et un véritable espace nuit, permettant de préserver une agréable séparation entre les différents usages.

Son dernier étage, son caractère et son agencement en font un appartement particulièrement chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À noter également, les travaux permettant d’améliorer le DPE restent limités, offrant la possibilité de valoriser encore […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, spacieux T1 situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux et au calme, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une salle d'eau et wc.

Ce bel appartement bénéficie en plus d'un débarras sur le palier qui offre la possibilité d'un aménagement pour les machines.

Travaux de copropriété à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T1 bis situé dans l'un des quartiers du centre ville de Nantes les plus recherchés par les étudiants et jeunes actifs.

L'appartement :

- 1er étage sur 4, dans un immeuble de caractère, très belle façade en pierre

- Rénové en 2021 et en très bon état

- Superficie de 33m2

- Séjour spacieux avec grande fenêtre donnant sur cour intérieure

- Coin nuit équipé d'un grand placard à portes coulissantes

- Cuisine meublée et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur + emplacement lave-linge

- Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes électrique et WC

- Fenêtres double vitrage PVC (séjour + cuisine)

- Chauffage électrique individuel

- Placard privatif supplémentaire sur le palier

- DPE C

Bonus travaux :

les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en aout 2025 (électricité, peinture mur et plafond, démoussage de la toiture, reprises diverses…)

L'appartement vient d'être repeint suite au départ de la dernière locataire.

Libre de toute occupation

Les + :

- Emplacement central et stratégique, au pied des commerces et des commodités

- Forte demande locative assurée (étudiants / jeunes actifs)

- Idéal investisseur

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Guivarch vous propose : NANTES - STUDIO - CENTRE-VILLE - GRASLIN / DOBRE Idéalement situé proche des transports et des commerces, le studio propose une pièce de vie avec un coin kitchenette aménagée et dressing, une salle d'eau avec wc. Studio actuellement loué en meublé à 495 € / mensuel. Charges annuelles récupérables 710€ sur 905 € - Rentabilité de + 7% brut. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Guivarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Ile GLORIETTE - Plein centre-ville - Découvrez ce studio au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce principale au calme donnant sur jardin, une salle d'eau avec wc. Idéal investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse vous propose à la vente un studio lumineux situé en hypercentre, à deux pas de la place Graslin.

Studio bien exposé au sein d'une rue calme, donnant sur cour, avec une salle de bain, WC et un espace cuisine. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et écoles.

Libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 54 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>