Découvrez cet appartement d'une surface de 118 m² (Carrez), situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, rue Jean Jaurès à Nantes.

L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement propose :

- une entrée spacieuse

- une pièce de vie avec une cheminée en marbre et un parquet d'origine au sol

- une cuisine indépendante donnant sur cour

- un espace de rangements / dressing

- quatre chambres possibles dont trois avec elles aussi des cheminées en marbre et du parquet ancien

- une salle de bains équipée d'une double vasque

- un WC séparé avec fenêtre

Cet appartement est propre car les peintures et les sols ont été revus cette année, il ne manque plus que votre personnalisation !

L'appartement dispose par ailleurs de deux caves au sous-sol et d'un grenier d'environ 17 m².

Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2013.

La taxe foncière annuelle est de 1089 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a récemment bénéficié de nombreux travaux comme le ravalement de façade, l'étanchéité d'une cheminée et le changement des colonnes d'eaux usées. Les charges de copropriété s'élèvent à 494 € par trimestre.

Localisation idéale à la frontière du Centre-ville et du quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix.

A deux pas de la place Aristide-Briand (et de l'ancien Palais de Justice reconverti en hôtel de luxe), elle permet de rejoindre la place Royale ou le marché de Talensac à pied en quelques minutes seulement.

La rue est directement desservie par sa propre station de Tramway Ligne 3 (Arrêt Jean Jaurès), vous plaçant à une poignée de stations de la gare SNCF notamment.

C'est une artère élégante et commerçante qui fourmille de boutiques indépendantes, de galeries d'art et de petits bistrots chaleureux, offrant l'équilibre parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – QUARTIER GRASLIN

Idéalement situé au cœur du quartier Graslin, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'animation de l'hypercentre.

Découvrez ce bel appartement rénové avec goût, qui a su préserver tout le charme de l'ancien.

Il se compose de :

Deux belles pièces de réception

Trois à quatre chambres, selon vos besoins

Une cuisine indépendante

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Un appartement de caractère, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la Cathédrale de Nantes, au cœur du centre historique et à l'abri des regards dans une impasse confidentielle, découvrez ce superbe appartement en triplex, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien.

Rénové par un architecte, cet appartement atypique séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

La jolie pièce de vie bénéficie d'une vue privilégiée sur la cathédrale. Réparti sur trois niveaux, l'appartement offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce TV, pouvant également accueillir un espace bureau ou détente.

Avec 88,80 m² Loi Carrez et près de 119 m² au sol, il profite de beaux volumes et d'une configuration pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un caveau qui offre un espace très pratique pour le rangement des vélos.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole.

Un appartement coup de cœur, au calme, à l'adresse rare,

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1 051€

Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de choix, dans une rue calme au sein d'une résidence de taille humaine.

Appartement traversant et lumineux (ouest / est) donnant sur jardin.

Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.

La performance énergétique de ce bien est de classe C.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET / GARE MARITIME Nantes Appartement T4 de 95 m² 3 chambres Possibilité profession libérale

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 95 m², idéalement situé dans le secteur très recherché Mellinet / Gare Maritime à Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire et de l'ensemble des commodités.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1954, au sein d'une copropriété de seulement 19 appartements, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant un bel espace de convivialité au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Avec ses 95 m² habitables, cet appartement offre des surfaces particulièrement confortables, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant de beaux volumes et des espaces supplémentaires pour le télétravail.

Il bénéficie également d'un DPE D.

Au-delà de sa vocation résidentielle, cet appartement présente un potentiel intéressant pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle.

Sa situation en rez-de-chaussée et sa distribution permettent notamment d'envisager l'aménagement de l'une des chambres en cabinet professionnel, tout en conservant les autres espaces pour l'habitation.

Une utilisation exclusivement professionnelle ou commerciale pourrait également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.

Le quartier Mellinet / Gare Maritime est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville de Nantes.

Vous profiterez à pied des commerces, restaurants, services, crèches et établissements scolaires, de la maternelle jusqu'aux établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES GRASLIN – CAMBRONNE - Appartement avec vues sur les toits.

Très belle adresse dans un quartier prisé de l'hyper-centre pour cet appartement coup de coeur, situé en étage élevé. Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses jolies vues sur les toits de Nantes.

Traversant et baigné de lumière, il offre une première réception sur parquet, agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque, puis une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine se prolongeant par un agréable balcon filant.

L'espace nuit réunit trois belles chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle de bains familiale.

Récemment rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme du lieu et le confort d'aujourd'hui.

Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Une place de courtoisie est également disponible dans la cour. Contact Marion Naudeau.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thalia Ruffault vous propose : APPARTEMENT – NANTES 44300 – 102 m² – 4 CHAMBRES – DEUX BALCONS – GARAGE BOX – CAVE Venez découvrir cet appartement de 102 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement. Le salon, exposé sud-est, est agréable et lumineux. Il bénéficie d’un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi que deux espaces de rangement, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, avec tout le nécessaire à proximité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Situé boulevard Boulay Paty, à proximité de l'église Sainte-Thérèse, au rez-de-chaussée d'une copropriété résidentielle parfaitement entretenue des années 1960, cet appartement rénové de 123 m2 séduit par sa belle hauteur sous plafond, son environnement calme et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, la pièce de vie capte immédiatement le regard.

Orientée ouest, elle réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un ensemble spacieux et convivial. Les grandes fenêtres en verre sécurit offrent une vue agréable sur le vaste jardin partagé de la copropriété.

L'appartement propose quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une grande salle de bains, pensée également pour accueillir la buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

La rénovation a permis de créer un intérieur confortable et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide entre les différents espaces.

Un local à vélos complète les prestations de la copropriété.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram Sainte-Thérèse ou Rond-Point de Vannes), cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'un environnement verdoyant.

Classe énergie E, Classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 739 euros et 3 705 euros par an (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>