iad France - Charlotte Sirot vous propose: CARCOUËT | T3 | 68M2 | 2 CHAMBRES | DERNIER ÉTAGE | GARAGE + CAVE + LOCAL VÉLO

Au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien située entre les parcs de la Chézine et de Procé, découvrez ce T3 de 68 m², lumineux et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, frigo, hotte), un grand séjour de 27m2 exposé sud-ouest avec balcon et vue dégagée, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Un garage fermé, une cave et un grand local vélos complètent ce bien.

ENVIRONNEMENT :

Bus C8 au pied de l’immeuble, bus C20 à 4 min à pied et tram 3 à 15 min à pied.

Commerces à 5 min à pied, marché du Carré Gris à proximité et centre-ville à 10 min en bus.

Écoles, piscine et complexes sportifs entre 8 et 15 min à pied.

INVESTISSEURS : ayant déjà fait ses preuves à la location, ce bien offre une opportunité solide, et un potentiel d’optimisation en créant une 3ème chambre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement T3 de 65,51 m² avec balcon Nantes centre

Rue François Évelin

Situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2002 (Résidence Le Vidaria), cet

appartement de type T3 vous séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa

proximité directe avec la gare de Nantes et les commodités du centre-ville.

D'une surface habitable de 65,51 m², il se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon,

Une cuisine indépendante aménagée.

Deux chambres aux dimensions confortables,

Une salle de bains avec baignoire,

Un WC séparé,

Plusieurs dégagements et rangements pratiques.

Le bien est chauffé au gaz individuel via une chaudière Saunier Duval, et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Le sol stratifié, les murs blancs et les volumes faciles à meubler

font de cet appartement une base saine à personnaliser selon vos goûts.

Points forts :

Balcon exposé avec vue dégagée sur la ville,

Résidence sécurisée avec interphone,

Localisation stratégique : accès immédiat aux transports en commun (gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - NANTES-50 OTAGES | APPARTEMENT 3P (2CH) VENDU LOUE

Parfaitement agencé | Localisation idéal | Calme

Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisée par un interphone, au 1er étage :

Un appartement, vendu loué, parfaitement agencé comprenant :

- Une entrée,

- Un séjour,

- Une cuisine ouverte entièrement aménagée,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant,

- Deux chambres.

Exposition : Est

Chauffage / Eau chaude : Electrique

Loyer HC : 800.25€

Charges mensuelles : 40.00€

Loyer CC : 840.25€

Dépôt de garantie : 775.00€

Tramway : L2, L3

Bus : 12, 23, C2, NO

Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté sur le secteur recherché de Procé-Monselet, cet appartement traversant de 64 m2, situé dans un environnement particulièrement calme, offre un cadre de vie confortable et qualitatif.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et d'un agencement optimisé sans perte de place.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, ainsi qu'un ascenseur dans la copropriété, apportant un réel confort.

L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Procé, parfaits pour les promenades et les activités en extérieur.

Côté transports, l'accès est simple et rapide :

Bus lignes C3 et 10 à proximité

Accès direct au centre-ville en quelques minutes

Commerces de quartier, écoles et services accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente, a vendre T3 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, a l'angle de la rue de Lorraine et de la rue du Coudray. L'appartement a été rénové entièrement, fenêtres, électricité, cuisine A/E, salle de d'eau, parquets, peintures. Vous pourrez vous y installer de suite. Il est composé d'une entrée avec étagère vide--poche , un salon très lumineux avec porte-fenêtre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit composé de 2 chambres, dans le dégagement un grand placard (a finir d'aménager), un wc, une salle d'eau toute neuve. Le lot principal est complété de 2 caves, la copropriété dispose d'un grand local vélos. Une belle opportunité sur ce quartier familial et résidentiel recherché. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 90,15 m2, situé au 2e étage sur 4.

Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 9 m2 orienté Sud ouest. La cuisine séparée, aménagée et neuve est complétée par une pratique arrière-cuisine.

L'espace nuit offre un dégagement avec placards, deux chambres confortables (16,17 m2 et 13,32 m2), une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé.

Appartement entièrement repeint, avec cuisine et salle de douche neuves, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir.

En annexes : cave et place de parking en sous-sol.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE Appartement T3 lumineux Nantes Procé -Ste Thérèse

Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement type 3 de 68 m2, situé au 5étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, disposant également d'un local vélo et d'une cave d'environ 10 m2.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition Nord/Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose de :

Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, chaleureuse grâce à son parquet massif et ses grandes fenêtres.

Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, table îlot), mise en valeur par une verrière

Une loggia attenante à la cuisine, faisant office de buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge

Un dégagement desservant deux chambres confortables, dont une exposée plein sud avec placard intégré

Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche moderne et mobilier récent bénéficiant d'une fenêtre.

Un WC séparé avec fenêtre

Prestations complémentaires :

Parquet massif dans les chambres et la pièce de vie

Volets électriques sur l'ensemble de l'appartement

Localisation privilégiée :

Proche de toutes commodités

Tramway ligne 3 (arrêt Rond-Point […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et paisible, ce magnifique appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Vous trouverez également des WC indépendants et une salle d'eau moderne, entièrement rénovée, avec douche à l'italienne.

A l'étage, deux belles chambres sur parquet offrent un espace nuit chaleureux et confortable.

Idéalement situé, vous pourrez faire vos courses à pied et profiter de la proximité immédiate de la piscine et de la clinique Jules Verne.

Aucun travaux à prévoir.

Un garage complète ce bien.

Une visite s'impose !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>