Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Il est situé au calme, au coeur d'un quartier résidentiel et étudiant.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Ce logement offre une surface Carrez de 43 m².

L'intérieur comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques à induction de 2026.

La chambre dispose d'un parquet flottant et d'une salle de bains attenante.

Les toilettes sont indépendantes.

Les peintures ont été refaites en 2022.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Des emplacements pour vélos sont disponibles au sein de la résidence.

Vous pourrez également profiter d'un grand jardin de copropriété sécurisé.

La taxe foncière annuelle est de 903 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue et sans sujet.

Les charges de copropriété s'élèvent à 262 € par trimestre.

L'immeuble, construit en 2000, vient d'avoir un ravalement de façade.

L'appartement se situe dans un secteur clé de la vie étudiante nantaise, à deux pas du lycée/collège privé Saint-Joseph du Loquidy, des campus de l'Université de Nantes et de la grande école Audencia.

Un centre de kinésithérapie, d'ostéopathie et de coaching y possède ses locaux.

Tramway : La ligne 2 (arrêt Morrhonnière - Petit Port ou Michelet) passe à proximité immédiate.

Bus : Les lignes 10, 23 et 26 s'arrêtent également dans les environs.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE T2 en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes Bellamy

Au sein de la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, sécurité et qualité de vie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia au calme, située à l'arrière de la résidence, offrant un environnement paisible.

Vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et adaptée. Cave

La résidence fonctionne comme une copropriété classique (parties communes gérées par un syndic professionnel) et propose en plus différents services gérés directement par une équipe dédiée sur place : accueil 24h/24, restauration, salle de sport, salons privatisables et animations quotidiennes.

Les résidents ont la liberté de meubler leur logement selon leurs envies, pour un cadre de vie personnalisé et chaleureux.

La résidence Les Jardins d'Arcadie propose un environnement sécurisé avec de nombreux services et animations, favorisant le bien-être, le lien social et le divertissement au quotidien. Parc somptueux .

Emplacement recherché à Nantes

Résidence seniors reconnue

Idéal pour une vie sereine et conviviale.

Charges annuelles : 1390euros (9550euros dont 8160euros récupérables sur locataire en place)

Loyer mensuel : 750euros hors charges.

Charges mensuelles locatives 680euros ( eau froide, parties communes, charges de services […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE RENNES - À mi chemin entre les facs et le centre ville, cet appartement bénéficie d'une emplacement idéal à seulement 300m des commerces, du chronobus (ligne C2 vers la Gare Sud). La résidence offre ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Construit en 2016, cet appartement de 44 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un wc aux normes PMR, d'une pièce de vie avec balcon exposé Sud, et d'une chambre avec salle d'eau attenante. En plus de ces espaces fonctionnels, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Ce bien saura séduire par son agencement optimal et sa situation géographique idéale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Ile de Versailles : Particulièrement recherché pour ses promenades aux bords l'Erdre, son célèbre jardin japonais et sa proximité immédiate avec les transports et le coeur de Nantes, le quartier Ile de Versailles offre un cadre de vie dépaysant et privilégié. C'est au deuxième étage d'une résidence de 2010, avec accès PMR, que se dévoile cet appartement baigné de lumière.

En très bon état, ce bien séduit par sa clarté naturelle et sa magnifique vue dégagée sur l'Erdre. L'agencement, parfaitement optimisé, propose une entrée avec placard, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Un lieu de vie rare sur le marché, alliant adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE VERSAILLES - ST-FELIX

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

A proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier St Félix, à deux pas de l'Erdre, bel appartement T1bis, comprenant:

Entrée, desservant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit séparé par porte à galandage, salle de bains avec WC.

Situé dans un immeuble de 2008 bien entretenu, cet appartement, est calme, lumineux et offre une petite vue dominante sur l'ERDRE.

Chauffage individuel électrique.

Commerces de proximité et TRAM immédiats.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681

Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :

Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)

Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement

Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé

Les atouts pour y vivre :

Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie

Appartement prêt à habiter

Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien

Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.

Informations financières et techniques

Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)

Taxe foncière : 901 €

DPE : Classe C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :

Minimum : 520 €

Maximum : 740 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier – Appartement T1 bis proche de l'Ile de Versailles

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T1 bis situé au premier étage, d'une petite résidence ancienne.

Vous bénéficierez d'un séjour avec coin cuisine et mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

En annexe, vous profiterez d'une cave. Possibilité d'acheter en sus un stationnement extérieur.

Côté pratique :

• À seulement 5 minutes à pied du centre-ville

• Tramway ligne 2, proche du Pont de la Motte Rouge et de l'Ile de Versailles

• Commerces, écoles et espaces verts accessibles

Les + :

• Petite copropriété ancienne

• Résidence en second rideau et au calme

• Réfection de la couverture votée lors de l'assemblée générale de 2026.

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : 1 080 € charges annuelles

Nombre de lots : 40 dont 12 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Réf : 14002JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>