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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 37.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Exterieur de de 4,4 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 43.72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une grande terrasse de de 35,49 m² m²

Non

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre seulement chez Blot Immobilier,

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 baigné de lumière, idéalement niché au 1er étage d'un immeuble ancien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un grand placard de rangement intégré.

La visite se poursuit vers une belle pièce de vie baignée de soleil, mise en valeur par ses 3 grandes ouvertures.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose une chambre au calme avec sa salle d'eau privative attenante.

Les atouts majeurs :

Rénovation récente et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Emplacement stratégique : à deux pas du quartier prisé des Olivettes, du CHU et du centre-ville (transports, commerces et services à pied).

Calme absolu tout en profitant du dynamisme nantais.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de la Beaujoire, cet appartement T2 de 30,69 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main. Implanté au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2005, il offre une exposition ouest appréciable et un balcon de 4,19 m² prolongeant agréablement la pièce de vie. L'appartement, vendu meublé et équipé, présente un agencement optimisé avec séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, chambre avec grand placard et salle d'eau moderne. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Un locataire est actuellement en place, assurant une continuité locative.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway (ligne 1), des commerces Paridis et La Beaujoire, du Parc des Expositions et du Stade

* Appartement récent, en bon état général, avec aménagement intérieur optimisé

* Balcon exposé ouest offrant luminosité et confort supplémentaire

* Place de parking incluse

* Typologie T2 particulièrement recherchée sur le secteur nantais

* Locataire en place reconnu pour sa fiabilité

* Charges de copropriété maîtrisées

* Bonne performance énergétique (C)

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE- APPARTEMENT--GRAND 2 PIECES DE 62 m2 AVEC LOGGIA-- CAVE--GARAGE FERME

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS--Idéalement situé en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce grand 2 pièces de 62 m2, lumineux et offrant de beaux volumes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une loggia. Il nécessite aujourd'hui une rénovation, mais offre une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes et le potentiel du bien permettent de se le réapproprier entièrement et d'imaginer un appartement chaleureux, contemporain et personnalisé. Le bien est complété par des prestations particulièrement recherchées en centre-ville :Loggia, cave, garage fermé, un véritable atout à Nantes. Un appartement avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Une belle occasion pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un grand 2 pièces bien situé, lumineux et disposant d'un garage fermé. A découvrir sans tarder !

Prix de vente : 204 000 euros HAI, incluant 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez BRAS Immobilier - Dans les résidences iconiques de PIRMIL (Nantes 44200), nous vous proposons à l'achat, un appartement situé au 11ème étage avec une vue superbe sur NANTES. Résidence de 1973, isolée par l'extérieur. Comprenant une entrée, un WC indépendant, un salon/séjour avec balcon et un espace cuisine aménagé et équipé indépendant, une chambre, salle d'eau récente et placard.

En complément, un garage et une cave en sous-sol et un local vélo commun.

VENDU VIDE de locataire. Mise en location rapide sur le secteur. Situé aux pieds du tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence : 671YDNVSG

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Route de Clisson - La Joliverie. Dans une résidence de 2013, appartement de type T2 d'environ 41 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.

Nous vous proposons à l'achat, ce bel appartement exposé SUD, avec l'avantage d'un emplacement géographique idéal proche des transports en commun et accès au périphérique tout en se préservant au calme en profitant de la vue.

Appartement comprenant, une entrée avec dégagement desservant une salle d'eau (avec WC), une belle chambre, et une pièce à vivre et son balcon.

En sous-sol, une place de parking privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence : 551YDNVSC […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces avec balcon à Nantes

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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