Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
52㎡

199 020 € (3 827 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
52㎡

199 020 € (3 827 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

Nantes - Mangin

Maison BSR vous présente Adam , un appartement de 52 m2 idéalement situé au coeur du quartier Mangin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des agréables bords de Loire au 11ème étage d'une résidence de 2016.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie.

L'espace de vie intègre un coin cuisine à aménager et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 19 m2. Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien.

Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique . Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites.

Un cellier privatif vient compléter le bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 171 lots (Procédure en cours) - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 1513 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Adam_MN - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 020 € (3 827 €/m²)
    Baisse du prix de 4 280 € (-2,11%)

    prix du bien hors honoraires : 186 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 020 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    11ème étage sur 13
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 513 €
  • Copropriété :
    171 lots
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Maison BSR

95, rue des Hauts Pavés - 4, rue Copernic

44000 Nantes

SIREN: 790645808

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