En exclusivité !

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE

Nous vous proposons un appartement de type 2 proche du centre commercial Beaulieu, du Parc Crapa et de l'Ile Forget,

Dans une résidence de 2017 et au 3ème étage sur 7, le bien se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et un grand placard ainsi que l'accès au balcon. L'espace nuit comprend : une chambre et une salle d'eau avec W.C.

Résidence sénior, mais accessible à tous. Le montant des charges de copropriété comprennent des charges spécifiques seniors, à savoir : accès aux animations, un forfait petit bricolage et le service de conciergerie disponible 24h/24.

Vente avec locataire en place, bail jusqu'en 2027.

Loyer 587,88euros HC + […] Voir l’annonce immobilière >>

- EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION -

-SPECIAL INVESTISSEUR- Ce bien n'est pas destiné à une résidence principale.

Découvrez ce charmant T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de services récente de 2017. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vente avec locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 8ème étage cet appartement T2 de 55 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la Loire.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant un magnifique panorama sur la Loire, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains.

Grâce à son étage élevé, ce bien profite d'une belle luminosité et d'une vue particulièrement agréable. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Une cave complète ce bien. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES -QUARTIER REPUBLIQUE -T2 DE CHARME POSSIBILITE DE FAIRE UN T3 -AU DERNIER ETAGE

Au coeur du très recherché quartier République, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de caractère offrant 52 m2 Carrez et 73 m2 au sol.

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses magnifiques poutres apparentes.

L'appartement offre une généreuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.

Particulièrement spacieuse, la chambre offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace bureau, coin nuit supplémentaire ou création de deux espaces distincts d'environ 10 m2 au sol chacun.

Un appartement atypique et plein […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Ile de Nantes - Résidence Alexandre Fourny

Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 60 m2 situé au 1er étage.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Ce bien est complété par une aire de stationnement.

Appartement traversant en double Exposition : est/ouest - Classe énergie D

Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique

Ravalement de façade récent.

Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 3 250€

Référence du logementL

Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 9 novembre et jusqu'au 8 décembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant : - Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire Un seul envoi de dossier par famille.

Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente : Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.

Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.

Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi qu'aux gardiens d'immeuble, sous conditions de ressources. Les candidats qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Ile de Nantes

Maison BSR vous présente « Benjamin », un appartement de 51,62 m2 orienté est, situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2016.

Il comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface de 29 m2 et s'ouvre sur une loggia de 14 m2.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement est actuellement loué 677 euros hors charges, mais une vente longue permettant de récupérer le bien libre de toute occupation est également possible.

Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés.

La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur.

Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

Référence : 5856VSD-MBE Situé dans le quartier République à Nantes, découvrez ce spacieux appartement T2 de 51 m2 au pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces. L'appartement s'organise autour du patio, vers lequel toutes les pièces sont tournées, créant une atmosphère intimiste. Il se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour davantage de rangement, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>