Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

204 900 € (4 657 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

204 900 € (4 657 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

Au cœur d'une copropriété récente, voici un appartement de 44 m² pensé pour vivre confortablement au quotidien.

Dès l'entrée, on remarque la luminosité de la pièce de vie. Son exposition nord-ouest lui apporte une belle lumière en fin de journée, idéale pour profiter de ses soirées. Elle s'ouvre sur un balcon où l'on peut prendre un café, dîner dehors aux beaux jours ou simplement s'aérer.

Le logement comprend une chambre séparée, calme et fonctionnelle, ainsi que les espaces de rangement nécessaires à un usage quotidien. Les prestations d'une construction récente garantissent confort, performances énergétiques et peu de travaux à prévoir.

Côté pratique, le garage box fermé en sous sol est un vrai atout à Nantes : on se gare sans stress et on dispose d'un espace de rangement supplémentaire.

Que vous cherchiez une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif, ce T2 coche beaucoup de cases.

À retenir :

44 m², T2 avec une chambre

Copropriété récente

Exposition nord ouest, lumineux

Balcon

Garage box fermé en sous sol de 15m²

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs de lots : 119 dont 64 lots d'habitations

Charges annuelles : 840 €/an

Référence : 1614RF

*Au prix de 204 900€ FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 195 000€.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

Réf. 1614RF - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 900 € (4 657 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 195 000 €

    Dont 5,08% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    119 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER - ILE DE NANTES

3 BOULEVARD BABIN CHEVAYE

44000 Nantes

SIREN: 428952725

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