NANTES – PROCÉ – GRAND T2 AMENAGEABLE EN T3

Dans le quartier recherché de Procé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc de Procé, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 offrant un beau potentiel d’aménagement en type 3.

Situé dans un environnement calme et agréable, l’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie offrant la possibilité de créer différents espaces, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée et neuve, ainsi que d’un espace aujourd’hui destiné à la cuisine, qui reste entièrement à créer.

Son agencement et ses volumes permettent d'envisager une réorganisation des espaces afin de créer une seconde chambre, idéale pour un couple, une petite famille ou pour un projet d’investissement locatif.

Côté confort, le logement bénéficie d'huisseries en PVC double vitrage, apportant isolation et confort au quotidien.

Les atouts :

* Quartier recherché de Nantes – Procé

* Grand T2 facilement transformable en T3

* Huisseries PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, deux parkings

Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4.69

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé ZAC DOULON GOHARD|RUE HENRI LOIRET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Exterieur de 4,4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de type T2 de 41,76 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité.

LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 10 août 2028 maximum avec un départ probable en 2027.

Le loyer actuellement pratiqué est de 698€ hors charges.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée

- Une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur un balconnet

- Une cuisine ouverte

- Une chambre

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Commodités : Les commerces de la rue des Hauts Pavés, les restaurants du quartier ainsi que le marché de Talensac sont accessibles à proximité.

Espaces verts : Le parc des Capucins se trouve à 5min à pied.

Écoles : De nombreux établissement scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement.

Transports : La ligne de tramway 3 se trouve à moins d' 1 min à pied de l'appartement. En 5min à pied, vous rejoignez les lignes de bus C2, 12 et 23.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état.

Les charges de copropriété sont de 486,39€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au cœur du secteur Michelet / Petit-Port à Nantes, découvrez cet agréable appartement de type 2 développant environ 38,25 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété (avec emplacement de stationnement + cave)

Situé sur cour, au calme des axes passants, et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, son balcon et son emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway et du pôle universitaire.

Un emplacement recherché et pratique

Tramway ligne 2 : proximité immédiate

Commerces et services du quotidien : à proximité

École Centrale de Nantes, UFR STAPS et facultés : facilement accessibles

Un agencement fonctionnel

Séjour lumineux d’environ 19,04 m2

Cuisine d’environ 4,60 m2

Chambre d’environ 11,25 m2

Salle de bains avec WC d’environ 3,36 m2

Balcon

Cave

Les atouts

Exposition sud-ouest

Appartement sur cour, au calme

2ème étage avec ascenseur

Balcon et cave

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

Chauffage individuel électrique

DPE D / GES B

Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel pour votre résidence principale, un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse

Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 13.34

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale, place Viarme, avec commodités et transports au pied de l'immeuble.

Dans une copropriété récente de standing avec ascenseur venez découvrir cet appartement de 46 m2 Carrez décoré avec goût.

L'appartement situé au 1er étage au calme complet sur cour, se compose d'une entrée avec coin bureau desservant la pièce principale d'une superficie de 24 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard de 11m2 ainsi qu'une salle de bain (avec espace buanderie) et wc séparés complètent cet appartement.

Chauffage, production d'eau chaude tout électrique, volets roulants, sèche serviette.

Taxe Foncière : 940 €

Charges mensuelles : 46 €

Local à vélo dans la copropriété.

Les plus de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

QUARTIER GRASLIN

Idéal pour une première résidence ou un investissement ! (Libre de locataire)

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Commerce, laissez-vous séduire par cet appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec W.C.

Ses atouts :

- Sa situation géographie idéale avec la possibilité de tout faire à pieds,

- Entièrement rénové

- Ses volumes et sa modernité

A visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>