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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

2 pcs

1 ch

48㎡

160 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

2 pcs

1 ch

48㎡

160 000 € ^{(3 333 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé dans le quartier de l’Éraudière à Nantes, apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et la proximité de l’Erdre.

Situé en rez-de-chaussée haut, l’appartement profite d’un environnement particulièrement verdoyant et paisible. Il se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur un premier balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre bénéficiant également d’un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés.

Les deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la verdure environnante et renforcent cette agréable sensation de calme.

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez également d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, deux véritables atouts au quotidien.

🌿 Un véritable havre de paix à Nantes, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités de la ville. Le secteur de l’Éraudière bénéficie de commerces de proximité et d'une bonne desserte en transports en commun.

A découvrir rapidement !

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place, contactez Fanny JEANDESBOZ à l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1448 Bien proposé par Fanny JEANDESBOZ, agent commercial(844249565).

Réf. FJ1448 - 21/09/2026

DPE

189 kWh/m² .an

38* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

189

kWh/m².an

Emissions

38*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

38*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
160 000 € ^{(3 333 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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Surface habitable :
48 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Exposition :
OUEST
Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 120 €

GUY HOQUET NANTES EST

( 62 avis )

68 RUE DE L OUCHETTE

44000 Nantes

SIREN: 918039256

Voir nos biens

Bail appartement Nantes 2 pièces

J'ai appelé l'agence Guy Hoquet pour exposer mon besoin de mise en location de mon bien. Ma demande a été transmise à Nicolas Lefrançoise qui m'a rappelé très vite. Nicolas connaît parfaitement son métier et le bien a été loué très rapidement. Je recommande cette agence pour son sérieux, son écoute et son efficacité.

Location appartement Saint-Herblain 2 pièces

Achat d'un local commercial Nantes Toutes-Aides

Un immense merci à Fanny pour son accompagnement tout au long de l’achat de mon local professionnel. Disponible, réactive et à l’écoute, elle a su répondre à toutes nos questions avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance. Son efficacité et son suivi ont rendu cette étape beaucoup plus sereine. Merci Fanny.

Vente d'un local commercial quartier Toutes-Aides

Merci a Nicolas Le Françoise pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse tout au long de cette vente. Merci de son accompagnement.

Source Opinion System

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Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien cet appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, directement sur la place du quartier.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Côté commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et les transports en commun situés à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.

Cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

La copropriété se compose de 12 lots, dont 4 à usage d’habitation.

Charges annuelles : 1 000 €

Aucune procédure en cours.

Une opportunité à découvrir dans un quartier recherché de Nantes, au sein d’une petite copropriété.

À visiter sans tarder avec votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

40㎡

dernier étage

Vente appartement 2 pièces

Nantes 44

158 625 € ^{(3 305 €/m²)}

Pour déposer votre dossier : rendez-vous sur notre site VIVRE ICI =sup. à onglet Location.

A louer dans le secteur de Nantes Eraudière

Nous vous proposons un appartement de type 2 d'une superficie de 48.30m2 dans cadre verdoyant. Situé en rez-de-chaussée, il offre : une entrée avec placard, un vaste salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine non aménagée (bloc évier) avec accès sur balcon, une chambre donnant sur le balcon, une salle de bains avec baignoire et WC séparé.

Une cave, une place de parking en sous sol.

(5.75 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

109 000 € ^{(4 360 €/m²)}

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre en exclusivité, au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de plusieurs pôles étudiants, découvrez cet appartement de 31 m2 au sol ( 21 m2 carrez ) plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Rénové récemment avec soin, il séduit par sa luminosité, son cachet et ses volumes bien pensés.

Il propose une pièce de vie agréable avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine avec poutres apparentes, apportant caractère et originalité à l'ensemble.

A la fois fonctionnel, confortable et chaleureux, ce bien bénéficie également d'un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Un appartement particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

25㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes 44

206 000 € ^{(4 791 €/m²)}

Retour à la vente

Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Toutes-Aides 44

95 400 € ^{(2 650 €/m²)}

A vendre chez Blot Immobilier – NANTES Toutes Aides Appartement T2 au dernier étage.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de T2, à rénover, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence.

Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique :

• Situé Place Toutes Aides

• Tramway ligne 1 à proximité pour un accès à la gare de Nantes.

• Commerces et espaces verts accessibles

Les + :

• Dernier étage d'une petite copropriété

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : Copropriété en cours de création.

Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Référence : 13988JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

36㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Zola 44

169 060 € ^{(3 450 €/m²)}

Situé dans le quartier Zola, au calme côté arrière, venez découvrir ce grand T2 de 49 m2. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking complète ce bien. A noter : ravalement réalisé en 2023. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes 44

149 800 € ^{(3 187 €/m²)}

NANTES Sainte-Thérèse / Américains, idéal 1er achat ou investissement locatif, Nantes Sainte-Thérèse, grand T2 avec garage.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé de 3 étages, L'Adresse Coeur de ville vous propose de découvrir ce joli T2 de 46m2 au sol sur parquet comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 27 m2 lumineuse sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur parquet avec grand rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage sécurisé en annexe complète ce bien.

Tramway, école et toutes commodités à proximité. Situation idéale à 2 pas du centre-ville.

Charges courantes annuelles : 800 euros.

Copropriété 46 lots. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Toutes-Aides 44

100 700 € ^{(2 650 €/m²)}

A vendre chez Blot Immobilier – NANTES Toutes Aides Appartement T2 au dernier étage.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement de T2, à rénover, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence.

Vous bénéficierez d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique :

• Situé Place Toutes Aides

• Tramway ligne 1 à proximité pour un accès à la gare de Nantes.

• Commerces et espaces verts accessibles

Les + :

• Dernier étage d'une petite copropriété

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : Copropriété en cours de création.

Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitations

Classe énergie : F

Classe climat : C

Référence : 13987JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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2 pcs

1 ch

38㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Hippodrome 44

133 950 € ^{(2 576 €/m²)}

A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T2 d'environ 52 m² situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.

Atouts supplémentaires :

• Environnement calme et verdoyant

• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée

• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)

• Chauffage individuel au gaz

• Classe énergétique : C (DPE)

• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).

Informations copropriété :

• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.

• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 70€/mois

Frais de notaire réduits : 2 950€

Taxe foncière estimée : 1014 €

Aucun frais d'agence

Référence du logementL

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 21 septembre et jusqu'au 20 octobre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à une résidence principale uniquement

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2 pcs

1 ch

52㎡

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

160 000 € ^{(3 333 €/m²)}

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160 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

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