GUY HOQUET NANTES EST

Appartement T3 de 76 m² à rafraîchir – Beau potentiel Dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et du parc du Grand-Blottereau, découvrez cet appartement T3 de 76 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est. La cuisine séparée dispose également d’un accès à la terrasse et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres de 9 et 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. **Prix : 190 000 €** Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d’investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez le découvrir, contactez-moi ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467 Référence : AA1444

Venez découvrir ce beau terrain constructible d’environ 700 m², idéalement situé à Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement agréable et au calme. Implanté au fond d’une impasse, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction et profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. Le terrain est non viabilisé et vous permettra d'imaginer votre future maison selon vos besoins et vos envies. Les + : Environ 700 m² de terrain Terrain constructible Situation en impasse Environnement calme Terrain non viabilisé Beau potentiel pour un projet de construction Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Vigneux-de-Bretagne ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place, contactez Fanny JEANDESBOZ à l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf de l'annonce : FJ1404 Bien proposé par Fanny JEANDESBOZ, agent commercial(844249565).

Idéal pour investisseur, découvrez ce studio de 21,60 m² situé au premier étage d'une résidence étudiante construite en 2011, à Carquefou. Bien proposé par Fanny JEANDESBOZ, agent commercial(844249565).

Laissez-vous séduire par cette élégante maison des années 30, qui a su préserver tout le cachet de son époque avec sa hauteur sous plafond, son parquet et son atmosphère chaleureuse. Située sur le secteur du Rond Point de Paris- St Donatien, elle est composée d'une belle entrée avec placards, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie en prolongement ainsi que son salon baigné de lumière donnant sur le jardin et sa terrasse. Vous retrouverez sur chacun des deux niveaux complémentaires, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrant tous l'espace nécessaire pour une famille. À l'extérieur, vous serez séduit par ce magnifique jardin exposé Sud. Véritable écrin de verdure arboré et soigneusement entretenu, il offre une ambiance bucolique, rare sur le secteur. Une agréable terrasse, agrémentée de sa pergola, invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous avez besoin de stockage et de ranger vos vélos ? La cave saine de 50 m² disposant d'un accès sur le trottoir vous le permettra aisément. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cette propriété est de 628 990 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence : MC1421 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Cette maison d'environ 100 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine attenante pouvant être ouverte selon vos envies. Un bureau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une petite grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement dans une commune recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder ! Son prix de vente est de 249 990 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : MC1408 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416