NANTES JARDIN DES PLANTES/MANUFACTURE

A vendre, au calme d'une impasse privée à proximité immédiate du tram et de bus, découvrez ce bel appartement de type 2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1990.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 70 m2 au sol (53 m2 Loi Carrez) offrant un espace de vie particulièrement agréable.

Vous y trouverez une vaste pièce de vie sur parquet , une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangements ainsi qu'une agréable salle de bain fonctionnelle et lumineuse.

L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux .

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Appartement 2 pièces neuf – Frais de notaire réduits

dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 2 pièces de 42.6m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Cet appartement se compose de :

- une entrée,

- un séjour/cuisine,

- une chambre,

- une salle de bain avec wc.

dans le prix de vente

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028

Prestations de qualité :

Norme environnementale RE2020

Bâtiment basse consommation (DPE A/B)

Frais de notaire réduits

Éligible PTZ

Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités.

Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, je peux également vous proposer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’ouest nantais, à proximité immédiate de la place du Sanitat, de la rue Dobrée et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché, transports, écoles et services.

Un cadre de vie recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier, à deux pas de Cambronne, Canclaux et de l’hyper-centre de Nantes.

Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence de standing en pierre de taille datant des années 70, cet appartement T2 avec balcon, développe environ 49,25 m2 et séduit immédiatement par sa luminosité, sa distribution traversante et sa vue dégagée.

L’entrée, fonctionnelle, dispose d’un vaste placard de rangement. Elle dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon bien exposé offrant une perspective rare sur le dôme emblématique de Notre-Dame de Bon-Port.

La cuisine, indépendante et récemment aménagée, profite d’un environnement calme côté cour.

L’espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement intégré, une salle de bains rénovée avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés.

Les atouts du bien :

• Appartement situé en étage élevé avec ascenseur • Distribution traversante, apportant lumière naturelle • Balcon exposé Ouest / Sud-Ouest • Vue dégagée et remarquable sur le dôme de Bon-Port • Cuisine et salle de bains rénovées récemment • Nombreux espaces de rangement • Parking couvert privatif • Cave privative • Réfection complète des toitures-terrasses en cours, intégralement financée par le vendeur (impact positif attendu sur la performance énergétique à terme)

L’avis de Guillaume 'Un appartement qui réunit plusieurs critères devenus rares sur le secteur : un étage élevé avec ascenseur, une vraie luminosité traversante, un balcon bien exposé avec une vue totalement dégagée, le tout dans un environnement paisible à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T2 de 35.77m2.

Au sein d'une résidence récente de 2012, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur.

Situé dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des services. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles d'activités.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, le tout ouvrant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, parking

Situé Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Agence Directe Nantes - Le premier choix à frais d'agence réduits

Murs commerciaux et fonds de commerce à vendre - Nantes Centre

Situé en plein coeur de Nantes, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage, cet ensemble comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché.

Le local développe environ 76 m2 et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue.

Le bien est actuellement exploité et génère un loyer de 1 550 euros HT par mois, soit 18 600 euros HT par an, offrant une rentabilité attractive.

Les atouts du bien

* Vente des murs commerciaux et du fonds de commerce.

* Emplacement premium en centre-ville.

* Belle visibilité avec vitrine sur rue.

* Local d'environ 76 m2.

* Revenus locatifs en place.

* Investissement patrimonial de qualité.

* Surface commerciale d'environ 50 m2.

* Réserve.

* Sanitaires.

* Cave.

Que vous soyez investisseur ou professionnel, ce bien représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un actif commercial idéalement situé au coeur de Nantes.

Prix de vente : 322 090 euros FAI, dont 310 000 euros net vendeur.

Plus de photos, visite virtuelle immersive, géolocalisation du bien et prise de rendez-vous directement sur notre site Agence Directe.

AGENCE DIRECTE Nantes - Boulevard Guist'hau, spécialiste des quartiers Centre-ville, Canclaux-Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte-Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint-Félix, CHU, Cité des Congrès, Château […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

Nantes Mellinet,

T2 au 1er étage d'un bel immeuble ancien offrant espace de vie lumineux, grande chambre permettant un espace bureau.

Une cave complète le bien.

Chaudière récente.

Proche toutes commodités et au calme.

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose au coeur du Quartier République et à deux pas des bords de Loire, cet appartement de type 2 , situé au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec coin cuisine ouverte et d'un balcon. Une chambre séparée, une salle d'eau.

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (Loyer 727euros cc dont 80eurosde charges) .

SES ATOUTS

Parking privatif en sous-sol.

A deux pas des bords de Loire.

Copropriété de 105 lots d'habitation, 1300 euros de charges annuelles chauffage, eau chaude eau froide comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>