Nantes : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES

Situé Au nord de Nantes, rive nord de la Loire, à 10 mn du centre ville en tram. Commerces et services à proximité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Situé La Noë, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 42 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,5 m².

dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : proche.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Quai Versailles Situé dans le quartier recherché , cet appartement deux pièces se trouve au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant vendu avec une cave. Idéalement placé à proximité immédiate des bords de l’Erdre Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir rapidement !

Idéalement situé dans une rue calme en impasse, à proximité immédiate du très recherché Parc de Procé, ce T2 au 1er étage avec ascenseur offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, de véritables atouts sur le secteur.

La copropriété présente peu de charges, un avantage rare et recherché.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’améliorer significativement sa performance énergétique : le remplacement des fenêtres permettrait notamment d’atteindre une classe D au DPE.

Un emplacement privilégié, du calme, du potentiel et des annexes recherchées : une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder !

Le bien se situe au sein d'une copropriété de 70 lots dont 23 à usage d’habitation – aucune procédure en cours – charges déclarées par le vendeur : 63.60€/mois.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces 44 m² – RDC – Route de Paris

À vendre appartement de 44 m² situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de la Route de Paris.

Le bien se compose :

d'un séjour lumineux,

d'une chambre,

d'une cuisine,

d'une salle d'eau,

wc séparé

Vous bénéficierez également :

d'un jardin commun,

d'un box / espace de stockage.

Des travaux sont à prévoir :

rafraîchissement peinture,

remplacement ou révision de la chaudière.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 335743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026

Score DPE : 395 kWhEP/m²/an

Score GES : 84 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 -- 49 m2 -- Nantes Toutes-Aides / Dalby -- Idéal investisseur ou 1er achat

Libre en septembre -- DPE B -- Aucun travaux à prévoir

LE BIEN

Au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère de 1906, ce T2 lumineux de 47,69 m2 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :

Salon de 16,60 m2 -- belle pièce de vie

Cuisine / salle à manger de 11,30 m2 -- spacieuse, conviviale

Chambre de 11,48 m2 -- bonne surface

Salle d'eau de 1,93 m2

Entrée de 4,69 m2

Cave

DPE : B (Conso réelle : 85,4 kWh/m2.an -- Émissions : 20 kg CO2/m2.an). Excellent classement énergétique -- aucun travaux de performance à prévoir.

Immeuble de 1906 -- copropriété sans ascenseur, sans parking.

LE QUARTIER -- Toutes-Aides / Dalby

Un secteur résidentiel bien desservi, en pleine valorisation, avec une ambiance village appréciée :

Super U (Bd Ernest Dalby) -- à 1 minute à pied

Boulangeries et commerces -- à 5 minutes

Gare SNCF de Nantes -- à 10 minutes à pied

Jardin des Plantes -- à 8 minutes

Universités / Campus -- à 5 minutes

Centre-ville (Place du Commerce) -- à 2,5 km

Bus lignes 11 et 12 -- arrêt Dalby en face de l'immeuble

Tramway -- à 700 m

DISPONIBILITÉ

Locataire en place actuellement -- appartement libre dès septembre 2026. Le temps de finaliser la vente et le bien est disponible, que ce soit pour y habiter ou pour relancer un projet locatif immédiatement.

POURQUOI CE BIEN ?

Un T2 clé en main avec un DPE irréprochable, dans un quartier vivant et bien connecté, à 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour un premier achat en résidence principale, un investissement locatif classique (loyer constaté : 800 EUR/mois) ou une exploitation en courte durée type Airbnb grâce à la proximité de la gare. taxes foncieres : 781euros

Copro : environ 1000euros /an

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Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / Nantes Viarme-Hauts-pavés : Appartement DUPLEX 2 pièce(s) 46 m2 carrez (63m2 au sol) / balcon / garage

Emplacement recherché pour ce charmant T2 en DUPLEX de 63m2 au sol à proximité immédiate de la place Viarme. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de wc séparés, d'une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine et petit balcon et à l'étage une grande chambre sous combles avec rangements.

En annexe, vous bénéficiez d'un GARAGE en sous-sol et d'une CAVE. Le quartier dynamique des hauts-pavés, le tramway et le centre-ville seront à votre porte ! Idéal pour un premier achat ou un […] Voir l’annonce immobilière >>