GIGANT / LAMORICIERE T2 BIS RENOVATION A PREVOIR

1ER ETAGE SANS ASCENSEUR PARKING EXTERIEUR CAVE 8.45M²

ENTREE PLACARD DEGAGEMENT SALON SEJOUR BALCON CUISINE INDIVIDUELLE

CHAMBRE SALLE DE BAIN CHAUFFAGE AU GAZ CHARGES MENSUELLES 100 EUROS

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Centre

Au calme et à deux pas de la Place République.

T2 avec belle hauteur sous plafond situé dans une petite copropriété avec des faibles charges.

Appartement en très bon état comprenant une entrée avec rangement et wc séparé, un séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec deux grandes penderies et une salle de bains.

Chambre et séjour exposés Sud-Ouest.

50,20m² carrez et 51,52 m² au sol.

Proche de beaucoup de commerces et transports.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 188 750 € - 180 000 € hors honoraires, dont 4,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 679 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 1 Rue Camille Desmoulins, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.58

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’hyper-centre de Nantes, au sein d’un immeuble de caractère au charme authentique, sublimé par ses coursives originales et son cachet de l’ancien, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ étage.

Pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, il offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une adresse pleine de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Jardin des Plantes et de la gare SNCF. Avec une surface de 80 m² au sol pour 39,72 m² loi Carrez, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial. La chambre, confortable et pleine de charme, invite à la détente. Une salle de bains complète ce bien.

Grâce à son emplacement, son cachet et son potentiel, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 652 €

Nombre de lots : 33 dont 21 lots d'habitation

Réf : 6590MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 13 étage d'une résidence idéalement située, cet élégant appartement T2 de 51 m² offre une vue spectaculaire sur la Loire et la ville, un panorama exceptionnel qui évolue au rythme des lumières nantaises. Sa position dominante lui confère une luminosité remarquable et une atmosphère rare, entre horizon urbain et sérénité.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite immédiatement à la contemplation avec une vue dégagée imprenable sur la Loire et les toits de la ville. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, permet de préserver un véritable espace de réception tout en offrant un confort d'usage appréciable au quotidien.

L'espace nuit propose une chambre confortable, profitant d'un environnement calme et apaisant, idéal pour créer un véritable cocon en hauteur. Une salle de bains ainsi que des WC complètent harmonieusement l'ensemble.

Rare sur le marché par sa vue exceptionnelle et sa situation en étage élevé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : T2, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 53.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 16.6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T3.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Situé La Noë, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 42 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,5 m².

dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : proche.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>