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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
40㎡

149 900 € (3 748 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
40㎡

149 900 € (3 748 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Jardin des Plantes et de la gare SNCF. Avec une surface de 80 m² au sol pour 39,72 m² loi Carrez, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial. La chambre, confortable et pleine de charme, invite à la détente. Une salle de bains complète ce bien.

Grâce à son emplacement, son cachet et son potentiel, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 652 €

Nombre de lots : 33 dont 21 lots d'habitation

Réf : 6590MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 149 900 € FAI dont 7.07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 140 000 €.

Réf. 6590MGA - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (3 748 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 7,07% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    33 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES LAFAYETTE

18 rue Lafayette

44000 Nantes

SIREN: 428952725

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 149 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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