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Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
47㎡

183 000 € (3 894 €/m²)

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2 pcs
1 ch
47㎡

183 000 € (3 894 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Citya vous propose, cet appartement 2 pièces de 47,44 m² situé PLACE VIARME.

Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur, avec un locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate.

L’appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre d’environ 11 m², ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², offrant un espace de vie convivial.

Sur le plan énergétique, ce bien présente un DPE classé C, assurant un bon équilibre entre confort et économies d’énergie. La copropriété est bien entretenue, garantissant des charges maîtrisées et des parties communes agréables.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP266-969499 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    183 000 € (3 894 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 11
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    724 €
  • Copropriété :
    154 lots
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CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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( 136 avis )

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Gestion locative - mise en location d'un bien

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M + 6 : Suivi de gestion locative

J'ai été surprise que le studio ne sois pas louer plus rapidement. Je l'ai géré moi même pendant 20ans. Les locataires se succédaient sans interruption, une seule annonce et une seule visite suffisait..
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
930 €
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