Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
45㎡

169 900 € (3 776 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
45㎡

169 900 € (3 776 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Nantes - Longchamp : Au coeur d'un environnement résidentiel et dynamique, prisé pour sa proximité avec les espaces verts, les transports et les commerces de proximité, superbe appartement lumineux et fonctionnel.

Situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence édifiée en 2011 et parfaitement entretenue, cet appartement se présente dans un état irréprochable.

Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé sud, une chambre avec accès à un second balcon également exposé sud, une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de prestations soignées et d'une atmosphère contemporaine grâce à de récents travaux réalisés en 2022, incluant la rénovation de la cuisine et le remplacement des sols.

Côté praticité, une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.

Afin de vous assurer un confort absolu, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol en sus du prix de vente. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9013 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 900 € (3 776 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,19% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    552 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    51 lots
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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