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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
51㎡

129 990 € (2 549 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
51㎡

129 990 € (2 549 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

Perché au 13 étage, cet appartement T2 de 50 m² offre une vue imprenable sur la Loire, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Sa position en hauteur confère une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace rare, dans un environnement à la fois apaisant et privilégié.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur ce panorama remarquable, faisant de chaque instant un moment unique. L'agencement actuel permet d'envisager une transformation élégante et contemporaine, afin de sublimer pleinement les volumes et tirer parti de cette vue spectaculaire. La cuisine, indépendante, peut aisément être repensée pour créer un espace plus ouvert et convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image, en harmonie avec ce cadre d'exception.

Rare par sa vue dégagée sur la Loire et sa situation en étage élevé, cet appartement représente une opportunité unique de conjuguer panorama, luminosité et personnalisation. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Damien VAN DAELE EI, agent commercial (RSAC 841004302)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 21274_202_3375_3199 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 990 € (2 549 €/m²)

    Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    13ème étage sur 18
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 860 €
  • Copropriété :
    126 lots
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* Champs obligatoires

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9 Place Victor Mangin

44000 Nantes

SIREN: 835336140

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
660 €
Par mois
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