Superbe appartement T2 de 41m² avec très jolie terrasse sans vis à vis de 9m² exposée Ouest au calme sur le jardin et à l'arrière d'une petite copropriété année 2020 de grand standing bien située proche des commerces. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre avec également accès à la terrasse, d'une belle entrée avec rangements, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une place de parking sécurisée au sous-sol. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges, DPE : C

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes,

Dans le très recherché quartier de la cité des congrès, rue des olivettes.

Venez découvrir cette maisonnette T2 de 25m2 sur 2 niveaux.

Bénéficiant de son entrée indépendante au calme du passage Berthaud.

Celle ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand placard de rangement.

A l'étage 1 grande chambre et une salle de bain spacieuse avec WC.

Rénové récemment, il est équipé d'une VMC performante, de fenêtre en PVC double vitrage, de convecteur performant.

A noter que les peintures viennent tout juste d'être refaite.

idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien est vendu avec un petit caveau.

à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES – SAINT-DONATIEN / DALBY | Appartement 2 Pièces – (39m² | 1ch)

Lumineux | Agencement optimisé | Parfait état

Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une copropriété récente (2018) et parfaitement entretenue.

L'immeuble bénéficie notamment d'un local à vélos ainsi que de la fibre optique.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son excellent agencement et la qualité de son entretien.

Il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose comme suit :

Une séjour,

Une cuisine ouverte aménagée (plaques, hotte, réfrigérateur top),

Une chambre,

Une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien :

Une copropriété récente et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir,

Un agencement fonctionnel et optimisé,

Une excellente luminosité,

Un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

A savoir :

Chauffage / Eau chaude : individuel électrique,

Charges : 620 € / an,

Taxe foncière : 924€ / an.

Transports :

Tramway : L1 (Moutonnerie),

Bus : 11, 12 (Arrêt Gambetta).

Un emplacement de stationnement extérieur est également proposé à la vente en sus du prix de l'appartement, au prix de 10 000 €.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Dans une copropriété de 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, 50 OTAGES | T2 ( 31m² | 1ch ) - Vendu loué

Lumineux | Calme | Hyper centre

Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt '50 otages' à moins d'une minute), venez découvrir cet appartement parfaitement agencé, situé au sein d'un immeuble ancien (1920), sécurisé par interphone et caméra.

Situé au calme dans la rue du Bourgneuf, cet appartement sans vis-à-vis offre un agencement idéal.

Il se compose de la manière suivante :

Une pièce de vie,

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques électrique deux feux, réfrigérateur),

Une chambre,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant accessible via la salle d'eau.

A savoir :

Exposition : Ouest

Chauffage / Eau chaude : Electrique

Charges : 389€ / an

Taxe foncière : 658€ / an

Conditions : Bail nu - Locataire déjà en place :

Loyer C.C : 584.31€ / mois

Loyer H.C : 559.31€ / mois

Provisions pour charges : 25€ / mois

Dépôt de garantie : 555 €

Date d'effet du bail : 01/07/2025

Date de renouvellement du bail : 30/06/2028

Les atouts de ce bien :

Emplacement central et recherché,

Agencement fonctionnel,

Calme et lumineux,

Sans vis à vis,

Bonne rentabilité locative.

Transports :Tramway : L2 (Arrêt : 50 Otages), L3 (Tour Bretagne)

Bus : 12, 23, C2, NO (Arrêt : Cirque - Marais), 11, C1, C6, NC, NN (Arrêt : Place du Cirque)

En résumé, un appartement rare à Nantes qui conjugue un agencement proposant une pièce de vie et une chambre bien indépendante, un emplacement central, calme et lumineux.

Idéal pour un investisseur qui recherche de la rentabilité et de la sécurité dans son achat !

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier TERTRE, appartement 1 chambre de 47 M2 au sol.

Proche arrêt tramway Allende(ATLANTIS),dans une petite copropriété récente de 21 logements datant de 2014.

Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur.

Appartement composé d'une grande pièce de vie de 27 M2 avec cuisine aménagée exposée sud, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec wc .

Une place de parking extérieure et sécurisée ainsi qu'un local vélo viennent complèter cette offre.

Chauffage gaz individuel.

Prix hors honoraires 125 000 €

Honoraires de 8 % à la charge de l'acquéreur.

Pas de procédure en cours.

DPE C

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – ERAUDIÈRE – T2 AVEC VUE SUR LA VERDURE – 2 BALCONS

Dans le quartier recherché de l’Eraudière à Nantes, découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 47 m², situé au sein d’une résidence construite en 1995.

L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une belle vue sur la verdure, ainsi que de deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et une agréable ouverture sur l’environnement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud-ouest, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La cuisine, actuellement séparée, offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale, selon les envies de l’acquéreur.

L’appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces.

Autre atout important : le ravalement de la copropriété avec isolation thermique par l’extérieur a été voté et est déjà intégralement payé par le propriétaire. Les travaux doivent prochainement débuter. Un investissement conséquent déjà pris en charge, qui contribuera à améliorer l’aspect extérieur de la résidence ainsi que ses performances énergétiques.

Une cave et une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse

Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 13.34

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>