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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
37㎡

176 500 € (4 770 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
37㎡

176 500 € (4 770 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Au premier étage d'une maison de 3 logements, charmant petit cocon duplex de 2 pièces, traversant et lumineux, en excellent état, de 36 m2 Carrez et 65 m2 au sol.

Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'une chambre avec dressing à l'étage.

Le bien est doté d'un très beau jardin arboré et clôturé de 170m2 à jouissance exclusive, un coin terrasse ainsi qu'un abri de rangement.

L'accès à l'appartement est fermé par un portail avec accès privé et dispose de deux stationnements.

Proche de toutes les commodités et du périphérique,

Tramway 2 et ligne C2 à 5min à pied, dans un quartier calme et tranquille.

(6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 891.94 euros.

Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALG4302 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    176 500 € (4 770 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 6,97% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    892 €
  • Copropriété :
    14 lots
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4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
897 €
Par mois
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