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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

2 pcs
1 ch
40㎡

154 000 € (3 850 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

2 pcs
1 ch
40㎡

154 000 € (3 850 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Rond-Point De Rennes

Appartement T2 avec terrasse plein sud ? 39,83 m2

Au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,83 m2, récemment rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle luminosité.

L'appartement offre une distribution optimisée comprenant une chambre modulable, une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis à vis.

Une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent ce bien.

Un local à vélos est à disposition, avec la possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol.

Idéalement situé dans le quartier recherché du Rond-Point de Rennes, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun (lignes C2, 10, 12, 23 et 26, ainsi que la ligne 3 du tramway accessible en moins de 10 minutes à pied).

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des écoles, facultés et du centre-ville.

Jeanne Ferrier

Agent commercial ? RSAC Nantes n 2025AC00365 (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JF1626 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 000 € (3 850 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 6,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 7
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

GUY HOQUET NANTES

6 rue Guillaume Grootaers

44000 Nantes

SIREN: 883759888

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
782 €
Par mois
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