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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Hippodrome

2 pcs
1 ch
43㎡

153 300 € (3 565 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Hippodrome

2 pcs
1 ch
43㎡

153 300 € (3 565 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Hippodrome

NANTES HIPPODROME / PETIT PORT

A proximité immédiate du secteur universitaire très recherché du Petit Port, à deux pas des transports en commun (arrêts de bus 26 et C20 arrêt Tribunes ), découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m2 idéalement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante et d'un quotidien pratique.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des facultés et des écoles du secteur du Petit Port, tout en étant parfaitement desservi par les transports. Vous rejoignez rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du cens, un cadre idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente en plein air.

L'appartement se compose :

d'une entrée avec placard,

d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours,

d'une grande chambre avec placard intégré,

d'une salle de bains,

d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement en sous-sol vous est proposée, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité dans un environnement dynamique, verdoyant et parfaitement connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4929 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 300 € (3 565 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 146 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    980 €
  • Copropriété :
    56 lots
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L'Adresse L'Atelier Immobilier

17 rue des grands pâtis

44000 Nantes

SIREN: 491544714

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
779 €
Par mois
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